上周，合肥二手房均價為13741元/㎡，比前一周下降近200元/㎡。而記者也從二手房中介機構(gòu)了解到，最近合肥部分區(qū)域的房價確實漲幅放緩。

　　上周二手房量價齊跌

　　上周，合肥二手房繼續(xù)前一周的量價齊跌模式，共掛牌個人出售類二手房掛牌平均單價為13741元/㎡。其中，政務區(qū)的掛牌均價有小幅上漲，為18869元/㎡，位于全市最高；新站區(qū)掛牌均價上漲，為11621元/㎡，首次超過瑤海區(qū)11483元/㎡的掛牌均價；濱湖區(qū)、蜀山區(qū)掛牌均價有小幅上漲，其他城區(qū)掛牌均價均下降。

　　掛牌量方面，廬陽區(qū)的掛牌量最高占全市總掛牌面積的19.29%，瑤海區(qū)緊跟其后排名全市第二，包河區(qū)、蜀山區(qū)分別以14.61%和12.23%的占比位居其后。新城區(qū)中，經(jīng)開區(qū)的掛牌量最高，占9.15%，相對變化的是新站區(qū)上周掛牌面積下降幅度較大，僅占5.31%，位于全市最低。

　　部分區(qū)域二手房價穩(wěn)定

　　“二手房網(wǎng)簽沒有對房價或者客戶群體產(chǎn)生多大影響。”合肥某房產(chǎn)中介小霞向記者透露。近一個月來，市民對于樓市的發(fā)展也逐漸有了自己的判斷和理性。

　　“最近沖動買房或者坐地起價的情況很少了，尤其是一些相對冷門的區(qū)域。市民們在選房時，也不會像前段時間那樣沖動消費了。不過，學區(qū)房和一些熱門的區(qū)域，房價并沒有降溫的趨勢。昨天開始實施網(wǎng)簽，其實是對二手房市場一個更好的規(guī)范。前段時間因為樓市的火熱，出現(xiàn)了很多糾紛，網(wǎng)簽之后將有效規(guī)避一部分這樣的問題。”