在5月30日首次試行“并聯(lián)”拍賣后，合肥土地將迎來(lái)網(wǎng)上拍賣這一新方式。記者昨天獲悉，《合肥市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》(試行)出爐，合肥土地將實(shí)行網(wǎng)上交易，本月29日的土地拍賣會(huì)將首次“嘗鮮”。

　　據(jù)了解，所謂土地網(wǎng)上交易，是指土地出讓一整套流程都在網(wǎng)上進(jìn)行，即網(wǎng)上發(fā)布拍賣、掛牌出讓公告，網(wǎng)上接受競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金繳納，網(wǎng)上接受報(bào)價(jià)即競(jìng)價(jià)，競(jìng)得結(jié)果也在網(wǎng)上公布。

　　無(wú)論是網(wǎng)上拍賣還是網(wǎng)上掛牌，競(jìng)價(jià)的企業(yè)和實(shí)地舉牌一樣，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)開放交易期限內(nèi)，按照增價(jià)幅度報(bào)價(jià)即可，每次接受新報(bào)價(jià)的倒計(jì)時(shí)時(shí)間為2分鐘。最高報(bào)價(jià)產(chǎn)生后，立即通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行公布。設(shè)有保留底價(jià)的，將在最高報(bào)價(jià)確定后1個(gè)工作日內(nèi)，在相關(guān)人員監(jiān)督下，向最高報(bào)價(jià)的競(jìng)買人拆封保留底價(jià)，其他競(jìng)買人也可參加。高于保留底價(jià)的即成交，低于保留底價(jià)則地塊不成交。

　　經(jīng)合肥市土地委員會(huì)批準(zhǔn)，6月29日合肥市拍賣出讓的23宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，將采取網(wǎng)上交易方式進(jìn)行，競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為6月29日下午3時(shí)。據(jù)了解，此次出讓的土地包括蜀山區(qū)W1603號(hào)、廬陽(yáng)區(qū)N1603號(hào)、經(jīng)開區(qū)2016-01等多宗熱門地塊。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，在此之前，蘇州、鄭州、南京等多個(gè)城市已建立土地網(wǎng)上交易的系統(tǒng)，網(wǎng)上拍賣已成為比較流行的拍賣方式。相比傳統(tǒng)土地拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)論是“并聯(lián)”拍賣還是網(wǎng)上拍賣，開發(fā)商競(jìng)價(jià)的氣氛會(huì)較淡，能一定程度上抑制房企加價(jià)沖動(dòng)。因此，網(wǎng)上賣地也被視為合肥市有意抑制地價(jià)飆高的舉措。