原標(biāo)題:北京鼓勵(lì)國企自建房被質(zhì)疑成福利房 官方回應(yīng)
“國企土地建自住房為福利房”系誤讀
媒體報(bào)道稱北京鼓勵(lì)國企自建商品房,質(zhì)疑成變相“職工福利房”;多部門回應(yīng)
新京報(bào)訊 (記者馬力)近期,多個(gè)媒體報(bào)道稱北京鼓勵(lì)國企自建商品房,并質(zhì)疑此舉成變相“職工福利房”。記者昨日從國土、住建等多個(gè)部門了解到,此為曲解、誤讀新聞。北京是鼓勵(lì)國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)自住房,而且土地是招拍掛供應(yīng),銷售也面向社會公開申購、搖號,與“福利房”沒有絲毫關(guān)系。
國企土地建自住房約1.48萬套
記者注意到,這些媒體報(bào)道的來源是一條北京市“鼓勵(lì)市屬國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)自住型商品住房”的消息。
這是北京自住房相關(guān)政策中一直都有的,而被這些媒體報(bào)道成“北京市允許國有企業(yè)將其自有土地用于自建商品房”、“北京鼓勵(lì)國企自建商品房,被質(zhì)疑成變相‘職工福利房’”等。
“‘自住’和‘自建’雖然只有一字之差,但完全是兩個(gè)概念。北京2013年起推出的自住型商品住房,是為了解決夾心層的住房困難,面向社會公開分配的政策性住房,目前已經(jīng)納入保障房序列管理。”專家說。
市國土局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至目前,北京市通過土地市場供應(yīng)的自住房建筑規(guī)模累計(jì)已達(dá)到約561萬平方米,可為社會提供自住型商品住房約6萬套。
其中屬于市屬國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)的自住型商品住房建筑規(guī)模約131萬平方米,可為社會提供自住型商品住房約1.48萬套,占已供自住型商品住房總套數(shù)的25%。
已全部公開申購 將繼續(xù)引導(dǎo)建設(shè)
記者了解到,目前,北京市國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)的自住房項(xiàng)目已全部對社會公開申購,其中不乏位置好,社會關(guān)注度高的熱點(diǎn)項(xiàng)目,如首個(gè)自住房金隅·匯星苑,距城區(qū)最近的建工·動力港,以及金隅·匯景苑、東洲家園等,除東洲家園剛完成搖號外,其他項(xiàng)目已組織申購家庭選房。
市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,在繼續(xù)堅(jiān)持這樣供地方式及房屋銷售原則的前提下,今年將繼續(xù)積極配合市國資委、市住建委引導(dǎo)市屬國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)自住房,在盤活存量土地資源的同時(shí),有效增加自住型商品住房用地的供應(yīng)。
- 焦點(diǎn)
是否是“福利房”?
土地招拍掛出讓 房子公開搖號銷售
市國土局表示,首先,到目前為止,北京國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)的自住項(xiàng)目,全部都是采用招拍掛方式公開出讓。即哪個(gè)開發(fā)商能拿到這塊地來開發(fā)建設(shè)自住房由市場競爭說了算,不一定就是拿出這塊土地的那個(gè)國有企業(yè)。記者翻閱此前的記錄和新聞報(bào)道,也可以查詢到每次土地公開出讓的信息。
其次,自住房賣給了誰?目前,北京各個(gè)入市的自住房項(xiàng)目,都是采用公開網(wǎng)上申購,確認(rèn)購買資格,公開搖號,按順序選房等環(huán)節(jié)進(jìn)行。
這些自住房都是面向全社會的家庭申購,搖號則采取與小客車類似的方式,土地原屬的國企員工沒有任何優(yōu)先權(quán),他們?nèi)绻曩彛彩桥c普通家庭一樣,經(jīng)歷各個(gè)環(huán)節(jié),運(yùn)氣好的搖中號碼靠前才能買到,購買的價(jià)格也都一樣。(馬力)