8月31日，南昌公積金管理中心印發(fā)修訂版《南昌市職工租房提取住房公積金的實(shí)施辦法》。據(jù)悉，新政在提取條件、提取標(biāo)準(zhǔn)、提取手續(xù)等多方面進(jìn)行了優(yōu)化，其中最大的亮點(diǎn)是，租住商品房者提取公積金不再需要提供租賃協(xié)議以及發(fā)票，只需提供婚姻證明及無房產(chǎn)證明。
此 前
手續(xù)繁雜 提取者積極性受影響
2008年8月下旬，南昌市開始啟動職工租房提取住房公積金工作。由于原有政策規(guī)定的提取要件繁雜，要求職工提供經(jīng)登記備案的租賃證、租賃協(xié)議以及租房發(fā)票等，使提取住房公積金支付房租較困難。
記者了解到，租賃證由房屋所在地的房管部門核發(fā)，需提供出租房屋的房產(chǎn)證、租賃合同、出租及承租雙方的身份證。而獲取租金發(fā)票更是困難，目前在南昌租房市場上，可以提供租房發(fā)票的個人房源寥寥無幾。根據(jù)規(guī)定，個人若出租房屋，稅務(wù)部門應(yīng)對其征稅。因此，若遇租客索要發(fā)票，多數(shù)房東均找理由推脫。
“原來手續(xù)繁雜，大家積極性不高。幾年來，租房提取公積金的職工人數(shù)很少。”南昌公積金管理中心匯繳科負(fù)責(zé)人介紹，今年初，針對全國各地對租房提取住房公積金政策規(guī)定的現(xiàn)狀，住建部、財政部和人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，明確租房提取公積金的條件、規(guī)范租房提取額度、簡化租房提取要件。
今 后
手續(xù)簡化 可上網(wǎng)打印相關(guān)證明
8月31日，南昌公積金管理中心發(fā)布通知，決定從9月1日開始實(shí)施提取新政，同時廢止原有政策。根據(jù)新規(guī)，在南昌申請租房提取公積金只需同時滿足以下條件：職工連續(xù)足額繳存住房公積金3個月以上；職工本人及配偶未在本市行政區(qū)域內(nèi)購買住房使用過住房公積金；職工本人及配偶在住房公積金繳存地?zé)o自有住房且租賃住房。
提取條件放寬的同時，南昌租房提取公積金的要件也有所簡化。新政規(guī)定，除提交申請書、身份證、婚姻關(guān)系證明之外，租住公共租賃住房者還需提供房屋租賃合同和租金發(fā)票，而租住商品住房的只需再提供無房產(chǎn)的證明。
值得一提的是，以前，南昌市民開具無房產(chǎn)證明均需前往房產(chǎn)管理部門，如今，南昌市城區(qū)公積金繳存職工可直接登錄“南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)”打印相關(guān)證明。據(jù)了解，職工只要點(diǎn)擊頁面上的“南昌市房產(chǎn)信息查詢”鏈接，錄入相關(guān)信息，次日便可獲得房產(chǎn)信息查詢結(jié)果。查詢結(jié)果為無房的，可打印出房產(chǎn)信息查詢表作為無房產(chǎn)查詢結(jié)果證明。新建縣、南昌縣、安義縣、進(jìn)賢縣、灣里區(qū)繳存職工仍需到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具無房產(chǎn)證明。
租房提取金額如何確定呢？根據(jù)新政，租住公共租賃住房的，職工本人及配偶合計提取金額不超過當(dāng)年實(shí)際支付的房屋租賃金額；租住商品住房的，職工本人及配偶合計提取金額不超過當(dāng)年南昌住房公積金管理委員會確定的租房提取限額。按照已公布的南昌市2015年度租房提取限額，南昌市城區(qū)為1000元/月，南昌縣、新建縣、灣里區(qū)為800元/月，進(jìn)賢縣、安義縣為600元/月。另悉，租房提取者在每個自然年度可申請一次，租住商品住房的，每次提取應(yīng)與上一次申請時間間隔不少于12個月。