中新網(wǎng)湖州9月28日電(記者 邵燕飛 實習(xí)生 饒雨蒙)七山一水兩分田的浙江，土地資源向來緊張。一邊是愈發(fā)緊張的土地資源，一邊是發(fā)展的迫切需要，如今，浙江不少地方處于這種左右為難的尷尬境地。如何破局？浙江長興以正在探索的閑置、低效用地“零地”招商給出了“制勝之計”。

　　近日，位于長興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的浙江金麥特自動化系統(tǒng)有限公司生產(chǎn)車間里，3條生產(chǎn)線、機(jī)器人組、控制器等基本調(diào)試完畢，部分正式投產(chǎn)。

　　今年4月1日才正式簽約落地，9月份就正式投產(chǎn)，這究竟是如何實現(xiàn)的？記者了解到，原來該公司并沒有新建廠房，而是使用了一家因經(jīng)營不善把廠房抵押出去的公司的舊址。

　　長興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的工作人員解釋，當(dāng)他們了解到該公司有意在長興投資時，主動提出通過租賃廠房的方式迅速解決了其廠房和土地問題。

　　長興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，土地資源是最核心的要素保障，但是在開發(fā)區(qū)新開空間難度大，且每畝成本超100萬元。過去，從立項、征地、建設(shè)等審批手續(xù)的辦理，再到項目最后投產(chǎn)，有時候甚至要花一兩年時間。

　　作為長興經(jīng)濟(jì)發(fā)展主陣地，土地資源日益成為制約開發(fā)區(qū)發(fā)展的瓶頸。一邊是大批土地在“沉睡”，另一邊，一些能拉動經(jīng)濟(jì)的好項目卻“無地可用”。為了破解這對矛盾，今年以來長興開發(fā)區(qū)通過摸清家底，盤活存量用地，收回閑置、低效的土地和廠房，加快淘汰落后產(chǎn)能。

　　當(dāng)前，開發(fā)區(qū)已盤活閑置、低效土地超1000畝，廠房30多萬平米，迎來不少新項目落地，新增工業(yè)用地卻一直保持為零。

　　在長興開發(fā)區(qū)管委會項目服務(wù)分局，工作人員王豐琪打開一張開發(fā)區(qū)企業(yè)項目區(qū)位圖，一塊塊閑置土地和低效用地被紅線圈出來。

　　位于開發(fā)區(qū)陳王路邊的一塊47畝的工地，之前的項目因資金鏈斷裂而爛尾，建筑鋼結(jié)構(gòu)上早已銹跡斑斑。最近，這片土地上熱火朝天，工地上不斷傳來機(jī)器隆隆聲。

　　“雖然每一塊地收回都?xì)v經(jīng)艱難，但政府把工作做在前頭，大量‘死’地快速‘復(fù)活’了，原先的‘包袱’變成了資源。”長興縣國土資源局開發(fā)區(qū)分局局長張玉文告訴記者。

　　截至目前，長興已盤活閑置、低效土地2070.52畝，得益于存量用地盤活、“零地招商”以及選商引資做足文章，共完成的項目數(shù)量71只，總投資超170億元。(完)