久久久免费观成人影院,日韩亚洲欧美综合,中文字幕av一区,日本欧美一区二区三区

首頁 > 財經(jīng) > 經(jīng)濟觀察

中行壓力測試結(jié)果:可容忍房價下跌30%

2010-05-28 20:23:56

來源:經(jīng)濟觀察網(wǎng)

  劉蘭香

  5月27日,中國銀行行長李禮輝在中行2009年股東大會上表示,即使房價下跌30%,基準(zhǔn)利率上升108個基點,也不會對中行的財務(wù)產(chǎn)生重大影響。這是中行首次就房貸壓力測試的結(jié)果公開表態(tài)。

  他還表示,今年第一季地方政府融資平臺貸款雖有一定增加,但管理層非常重視風(fēng)險管控,目前正按銀監(jiān)會的要求對平臺貸款逐一打開檢查。

  在歐元區(qū)債務(wù)危機蔓延的當(dāng)下,股東對該行持有的歐洲債券表示擔(dān)憂。對此,李禮輝表示,盡管中行所持歐洲國家債券在所有外幣債券中占比在20%左右,但目前還沒有不良,風(fēng)險是可控制的。

  對于股東最為關(guān)注的再融資事項,李禮輝表示,會盡快啟動A股市場的可轉(zhuǎn)債發(fā)行,但H股融資仍未定具體方案,也沒有時間表。

  可容忍房價下跌30%

  就房貸壓力測試,李禮輝表示,該行將房貸所面臨的壓力分為輕度、中度和重度三種,其中輕度為房價下跌10%,基準(zhǔn)利率上升27個基點;中度為房價下跌20%,基準(zhǔn)利率上升54個基點;重度為房價下跌30%,基準(zhǔn)利率上升108個基點。

  “根據(jù)測試結(jié)果,即使是在重度壓力下,房地產(chǎn)貸款不良率也僅會上升1.2個百分點,撥備會增加幾十個億,不會對中行的財務(wù)產(chǎn)生重大影響。”李禮輝表示。

  在銀監(jiān)會4月20日召開的2010年第二次經(jīng)濟金融形勢分析通報會上,銀監(jiān)會主席劉明康要求各大中型銀行要按季度開展房地產(chǎn)貸款壓力測試,之后各行的房貸壓力測試報告紛紛出爐。據(jù)媒體報道,工行、建行對房價下跌可容忍度在35%左右,交行為30%,尚未上市的農(nóng)行為20%;股份制銀行中,民生可容忍度最高為40%,招行為37%。

  李禮輝透露,包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款、土地儲備貸款和個人住房貸款在內(nèi),中行目前的房地產(chǎn)貸款余額有1萬億左右,但他未透露今年以來的新增額。

  歐債投資風(fēng)險可控

  對于備受關(guān)注的地方政府融資平臺貸款,李禮輝表示,該行的平臺貸款主要投向省市一級和地市級,這兩類占比在92%左右;該行平臺貸款主要用于園區(qū)開發(fā)、土地儲備、城市軌道建設(shè)以及公用事業(yè)建設(shè)等,其中有全部現(xiàn)金流或部分現(xiàn)金流的項目占主要比重。

  截至2009年底,根據(jù)該行自身口徑計算出來的地方政府融資平臺貸款余額為4243億元,當(dāng)年新增2800多億元。“今年一季度平臺貸款有一定增加。”李禮輝表示,但他未透露最新數(shù)據(jù)。

  他強調(diào),該行地方政府融資平臺貸款質(zhì)量良好,截至09年底不良貸款率只有0.05%,而且去年已經(jīng)對平臺貸款展開質(zhì)量檢查,今年又根據(jù)銀監(jiān)會的要求逐一打開檢查,對不符合要求的貸款正在采取各項措施。“這個工作要到6月底結(jié)束,目前來看風(fēng)險是可以控制的。”他說。

  作為中國最為國際化的銀行,中行對國際市場的風(fēng)險敞口亦最大。截至2009年底,該行外幣資產(chǎn)占比盡管有所下降,但仍在28%左右,其中包括近期陷入債務(wù)危機的歐洲資產(chǎn)。

  李禮輝透露,該行所持有PIGS國家(希臘、西班牙、葡萄牙和愛爾蘭)的債券只有幾億美元,而且今年以來進(jìn)一步減持。“現(xiàn)在來說還沒有風(fēng)險,實際上一季度減持后還有一定收益。”他表示。

  購買央票屬主動行為

  5月26日,外電報道稱,中行因為年初貸款增長較快,在本周二央行發(fā)行的300億元人民幣一年期央票中,被要求購入其中超過200億元人民幣央票。李禮輝證實,中行確實購入央票,但并未透露具體規(guī)模。

  “中行人民幣流動性較高,一直都持續(xù)購買央行票據(jù),并不是受到硬性要求才購買,”他強調(diào),中行將購買央票視作投資方式之一,是主動購買的。

  李禮輝還表示,中行去年貸款增速達(dá)到49%,今年會將貸款增速控制在17%左右,“雖然這一增速比去年慢了很多,但與2006和2007年相比還是很高的,并且這種增速是可持續(xù)的。”

  盡管貸款增速放緩,但他預(yù)計2010年中行凈利息收入仍會有一定增長,非利息收入也會有一定程度的增長,中行會更加注重資源的利用,控制成本收入比和風(fēng)險成本。

  • 相關(guān)閱讀
  • 5月上海約4000家中介門店零成交

      沖動的懲罰:上海房產(chǎn)中介陷全行業(yè)虧損  葉國靖  “生存還是毀滅,這是一個值得考慮的問題;默然忍受命運的暴虐的毒箭,或是挺身反抗無涯的苦難。”莎士...

    時間:05-28
  • 新疆資源稅改革方案將公布 中石油稅負(fù)將增6倍

      王秀強  新疆資源稅試點改革方案仍在等待官方最終敲定。  5月27日,中國石油財務(wù)資產(chǎn)部人士對本報記者說,最終時間還沒有確定。”  作為中石油油氣勘...

    時間:05-28
  • 深圳豪宅區(qū)藏7000套單價4800元福利房

      每經(jīng)記者 翟敏 發(fā)自深圳  周邊房價高達(dá)三四萬的深圳豪宅香蜜湖片區(qū),卻存在面積多達(dá)百萬平方米的保障房。這些保障房為深圳機關(guān)事業(yè)單位的福利房,值得注意...

    時間:05-28
  • 資金告急中斷央行凈回籠 6月市場將釋放7800億

      ⊙記者 豐和  始于5月中旬的資金意外緊張,中斷了央行保持了兩個月的凈回籠進(jìn)程。本月,公開市場向市場凈投放資金2240億元。而進(jìn)入6月份后,公開市場將再...

    時間:05-28
  • 外匯局否認(rèn)評估歐元債券 稱歐洲仍為主要投資市場

      針對外電“中國外管局正在評估所持歐元債券”的報道,國家外匯管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日駁斥,“這一報道毫無事實根據(jù)。”  近一段時期以來,歐洲債務(wù)危機愈演...

    時間:05-28
  • 5月新增信貸預(yù)計回落至6000億

      ⊙記者 袁靜  由于4月份新增貸款已達(dá)7740億元,5、6月份的月均新增信貸也將維持在6000億元左右,保持二季度新增貸款在2萬億元左右的均衡、平穩(wěn)投放。  ...

    時間:05-28
  • 商業(yè)銀行6月集中清理地方融資平臺貸款

      ⊙記者 鄒靚  6月,政府融資平臺的解包還原工作到了中國銀監(jiān)會設(shè)定的年中分界線。按計劃,商業(yè)銀行本月底就該結(jié)束自查,6月則加緊清理。從業(yè)界反饋的情況...

    時間:05-28
  • 地方融資平臺規(guī)范文件近期有望出臺

      ⊙記者 張牡霞 苗燕  規(guī)范地方政府融資平臺的相關(guān)工作正加緊進(jìn)行。26日舉行的國務(wù)院常務(wù)會議要求,各地區(qū)、各部門抓緊制定規(guī)范地方政府融資平臺實施方案,...

    時間:05-28
  • 習(xí)酒董事長劉自力接任貴州茅臺總經(jīng)理

    習(xí)酒董事長劉自力。資料圖 圖為茅臺集團董事長季克良。(來源:新浪財經(jīng))   貴州茅臺(600519.SH)新一屆高管和第二屆董事會出爐,習(xí)酒董...

    時間:05-28
免責(zé)聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權(quán),如果侵犯,請及時通知我們,本網(wǎng)站將在第一時間及時刪除。