雖然最近天氣變冷,但武漢樓市十分火熱,首付比例降低、降準、降息等多重利好疊加,給即將收官的“銀十”樓市再添一把火。
根據(jù)武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù),上周(10月19日-10月25日)武漢樓市成交量繼續(xù)上漲創(chuàng)今年新高,共計成交新建商品房6662套,成交面積70.19萬平方米,成交量環(huán)比增長12.88%,成交面積環(huán)比增長18.24%。這樣算下來,上周平均每天成交新建商品房951套,上周六成交量更是突破一千,達到1053套。
從各區(qū)域成交情況來看,東湖開發(fā)區(qū)趕超洪山區(qū),成交量排第一,上周新建商品房成交1310套,成交面積約13.9萬平方米。洪山區(qū)以1303套的成交量緊隨其后,江夏區(qū)、江岸區(qū)、漢陽區(qū)依次排在后面。
進入10月后,武漢商品房成交量連續(xù)上升。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示,武漢新建商品房9月最后一周成交4381套,10月第一周成交5474套,10月第二周成交5902套,10月第三周成交6662套,一直保持增長的走勢。
中國指數(shù)研究院(華中)市場研究總監(jiān)李國政預計,到年底之前,武漢樓市都會繼續(xù)保持火爆。這與最近出臺的一系列政策,以及武漢日趨完善的基礎設施建設有關。
上周五,央行宣布一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%。這是今年以來第五次降息、第五次降準、第三次“雙降”,再加上國慶節(jié)前出臺的首套房商業(yè)貸款最低首付下調(diào)至25%政策,樓市利好消息較多。
李國政說,年底3號線開通,帶動的不只是地鐵沿線的房價,對武漢整體樓市都有刺激作用。(見習記者 張希為)