雖然最近天氣變冷，但武漢樓市十分火熱，首付比例降低、降準(zhǔn)、降息等多重利好疊加，給即將收官的“銀十”樓市再添一把火。

    根據(jù)武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)，上周（10月19日-10月25日）武漢樓市成交量繼續(xù)上漲創(chuàng)今年新高，共計(jì)成交新建商品房6662套，成交面積70.19萬(wàn)平方米，成交量環(huán)比增長(zhǎng)12.88%，成交面積環(huán)比增長(zhǎng)18.24%。這樣算下來(lái)，上周平均每天成交新建商品房951套，上周六成交量更是突破一千，達(dá)到1053套。

    從各區(qū)域成交情況來(lái)看，東湖開(kāi)發(fā)區(qū)趕超洪山區(qū)，成交量排第一，上周新建商品房成交1310套，成交面積約13.9萬(wàn)平方米。洪山區(qū)以1303套的成交量緊隨其后，江夏區(qū)、江岸區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)依次排在后面。

    進(jìn)入10月后，武漢商品房成交量連續(xù)上升。中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，武漢新建商品房9月最后一周成交4381套，10月第一周成交5474套，10月第二周成交5902套，10月第三周成交6662套，一直保持增長(zhǎng)的走勢(shì)。

    中國(guó)指數(shù)研究院（華中）市場(chǎng)研究總監(jiān)李國(guó)政預(yù)計(jì)，到年底之前，武漢樓市都會(huì)繼續(xù)保持火爆。這與最近出臺(tái)的一系列政策，以及武漢日趨完善的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)。

    上周五，央行宣布一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%。這是今年以來(lái)第五次降息、第五次降準(zhǔn)、第三次“雙降”，再加上國(guó)慶節(jié)前出臺(tái)的首套房商業(yè)貸款最低首付下調(diào)至25%政策，樓市利好消息較多。

    李國(guó)政說(shuō)，年底3號(hào)線開(kāi)通，帶動(dòng)的不只是地鐵沿線的房?jī)r(jià)，對(duì)武漢整體樓市都有刺激作用。（見(jiàn)習(xí)記者 張希為）