本市頒發(fā)首本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

　　今起16區(qū)縣全面啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù) 特殊群體可預(yù)約提供上門服務(wù)

　　本報(bào)訊(記者 朱開(kāi)云)昨日，東城區(qū)率先啟動(dòng)頒發(fā)首本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，今日起本市16個(gè)區(qū)縣全面向社會(huì)提供不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。至此，北京成為全國(guó)首個(gè)全域范圍內(nèi)向社會(huì)提供不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記服務(wù)的省級(jí)單位。

　　昨日上午，在東城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心登記大廳，北京天街集團(tuán)有限公司從北京市市委常委、副市長(zhǎng)陳剛手中接過(guò)了本市首本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，國(guó)土資源部黨組成員、副部長(zhǎng)王廣華為市民閆女士頒發(fā)了第二本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。本市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記頒發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)簿證工作正式啟動(dòng)，今起16個(gè)區(qū)縣將全面啟動(dòng)新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，本市成為全國(guó)首個(gè)全面向社會(huì)提供不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記服務(wù)的省級(jí)單位。

　　市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，向北京天街集團(tuán)有限公司頒發(fā)的是本市首本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。不動(dòng)產(chǎn)登記證書有兩種，分別是《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》用于記載不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利。《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》用于證明不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)、地役權(quán)或者預(yù)告登記、異議登記等事項(xiàng)。查封登記不頒發(fā)證書或證明。

　　北京青年報(bào)記者翻看北京天街集團(tuán)有限公司的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，記載的主要內(nèi)容包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)、權(quán)利人、共有情況、坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況等內(nèi)容。在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》封皮背面有激光防偽標(biāo)志。

　　據(jù)悉，原來(lái)本市頒發(fā)的《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、《林權(quán)證》將統(tǒng)一為《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，但原來(lái)依法頒發(fā)的各種證書繼續(xù)長(zhǎng)期有效，按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動(dòng)，簿證不更換。在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時(shí)，逐步更換為新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

　　據(jù)市國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有利于政府推進(jìn)簡(jiǎn)政放權(quán)、提高政府治理效率和水平、最大限度地整合資源、減少政府行政成本、方便企業(yè)、方便群眾。另外，開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有利于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記、確認(rèn)、保護(hù)體系，從而保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)、保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全、為建立健全社會(huì)征信體系創(chuàng)造條件。

　　市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人還表示，全市各不動(dòng)產(chǎn)登記中心均開(kāi)通了綠色通道及預(yù)約上門服務(wù)，對(duì)老弱病殘?jiān)泻同F(xiàn)役軍人等提供快速直通服務(wù)。可享受綠色通道的群眾包括：70歲以上的老人、懷孕5個(gè)月以上的孕婦、行走不便的殘疾人以及現(xiàn)役軍人。對(duì)于確實(shí)行動(dòng)不便的殘疾人或重病人等特殊群體，可通過(guò)預(yù)約提供上門服務(wù)。

　　辦證提示

　　實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，原住建、國(guó)土、園林綠化部門推出的便民措施繼續(xù)施行，主要包括以下幾方面：

　　1.已辦理預(yù)售的新建商品房，購(gòu)房人可自行辦理所購(gòu)不動(dòng)產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；

　　2.雙方共同到場(chǎng)辦理不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)予的，贈(zèng)予合同無(wú)需公證；

　　3.購(gòu)房人申請(qǐng)辦理預(yù)售商品房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，無(wú)需提供專項(xiàng)維修資金交納證明；

　　4.房改房遺失補(bǔ)證無(wú)需原售房單位出具證明；

　　5.業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度可網(wǎng)上查詢(網(wǎng)址為：.bjgtj.gov/)，辦結(jié)后短信通知領(lǐng)取證書或證明；

　　6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書加密。權(quán)利人可自愿申請(qǐng)?jiān)诓粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書上加載密碼，有效防范盜賣不動(dòng)產(chǎn)。

　　文/本報(bào)記者 朱開(kāi)云