不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證首頒發(fā) 今起提供登記服務(wù)
原來(lái)頒發(fā)的各證繼續(xù)長(zhǎng)期有效；權(quán)利不變動(dòng)，證就不更換
新京報(bào)訊 (記者馬力 周崗峰)昨日上午，東城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心揭牌，北京市首本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》有了主人。今天起，全市16個(gè)區(qū)縣全面向社會(huì)提供不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，市民新申請(qǐng)辦理的將不再是過(guò)去的“房本”，而是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
昨天上午，在東城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心登記大廳，北京天街集團(tuán)有限公司的代表郝女士從副市長(zhǎng)陳剛手中接過(guò)了北京市首本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
今年3月1日，國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記制度正式實(shí)施。此前，全國(guó)曾有其他省在其個(gè)別市縣發(fā)放了新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。而此次北京從今天起在全部16個(gè)區(qū)縣發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，是全國(guó)各省市區(qū)中，首個(gè)全域范圍內(nèi)向社會(huì)提供不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記服務(wù)。
郝女士說(shuō)，其公司辦理的是變更登記，“以往要辦土地、房屋兩頭，有時(shí)候碰到個(gè)周末耽擱，一共辦下來(lái)就得兩周。現(xiàn)在土地和房屋都在一起辦了，更方便。”
記者翻看新發(fā)放的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，封面和現(xiàn)有的房產(chǎn)證很像，紅色背景上印著國(guó)徽，下方印著“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”字樣，背面有激光防偽標(biāo)志。內(nèi)頁(yè)記載的主要內(nèi)容則包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)、權(quán)利人、共有情況、坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況等內(nèi)容。
北京市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，原來(lái)頒發(fā)的《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、《林權(quán)證》將統(tǒng)一為《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，但原來(lái)依法頒發(fā)的各證繼續(xù)長(zhǎng)期有效，按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動(dòng)，簿證就不更換。在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時(shí)，才逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。
【新增便民措施】
●丟了不用花錢登報(bào)
《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》不慎遺失，遺失聲明不需登報(bào)，只需免費(fèi)在市國(guó)土局官方網(wǎng)站上刊登遺失聲明15個(gè)工作日后，就能予以補(bǔ)發(fā)。具體程序可登錄市國(guó)土局官方網(wǎng)站查詢。
●殘疾人可預(yù)約上門服務(wù).
全市各不動(dòng)產(chǎn)登記中心均開(kāi)通了綠色通道及預(yù)約上門服務(wù)。可享受綠色通道的有：70歲以上老人、懷孕5個(gè)月以上孕婦、行走不便的殘疾人及現(xiàn)役軍人。對(duì)于確實(shí)行動(dòng)不便的殘疾人或重病人等特殊群體，可通過(guò)預(yù)約提供上門服務(wù)。
【原有便民措施繼續(xù)執(zhí)行】
●已辦理預(yù)售的新建商品房，購(gòu)房人可自行辦理所購(gòu)不動(dòng)產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
●雙方共同到場(chǎng)辦理不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的，贈(zèng)與合同無(wú)需公證。
●購(gòu)房人申請(qǐng)辦理預(yù)售商品房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，無(wú)需提供專項(xiàng)維修資金交納證明。
●房改房遺失補(bǔ)證無(wú)需原售房單位出具證明。
●業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度可網(wǎng)上查詢(網(wǎng)址為：.bjgtj.gov/)，辦結(jié)后短信通知領(lǐng)取證書(shū)或證明。
●不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)加密。權(quán)利人可自愿申請(qǐng)?jiān)诓粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上加載密碼，有效防范盜賣不動(dòng)產(chǎn)。