中新網呼和浩特1月23日電 (記者 李愛平 趙永厚)聞名海內外的“鄂爾多斯存量商品房”現(xiàn)象將會在內蒙古自治區(qū)落實“供給側結構性改革”有序消化房地產庫存的政策下“加速”解決。這是23日內蒙古政府主席巴特爾在此間啟幕的內蒙古自治區(qū)第十二屆人民代表大會第四次會議上透露出的信息。
巴特爾說，在扎實有序消化房地產庫存方面，內蒙古將研究住房公積金支持農牧民進城購房政策……鼓勵金融機構向轉移進城農牧民發(fā)放購房貸款。
值得一提的是，內蒙古還將探索共有產權等措施，逐步消化大平米住宅庫存。推動建立租購并舉的住房制度，引導房地產企業(yè)轉型發(fā)展。取消過時的限制性政策，釋放剛性和改善性住房需求。毫無疑問，如此利好的政策，對于鄂爾多斯房地產“去庫存”可謂增加了信心。
記者之前在鄂爾多斯采訪時獲悉，截止目前該市約有2萬套存量商品房未進行“消化”。鄂爾多斯市官方稱，隨著該市經濟社會的持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展和城市功能的不斷完善、重點項目陸續(xù)落地實施，城市人口特別是中心城區(qū)人口還將持續(xù)增加，住房剛性需求仍然很大，預計未來2至3年時間能夠消化現(xiàn)有存量商品房。
在“去庫存”的利好政策下，鄂爾多斯到底會迎來什么樣的機遇？內蒙古政協(xié)常委、副秘書長康永恒在接受記者專訪時說，此番內蒙古推出的“有序消化房地產庫存”對于鄂爾多斯而言是一個機遇，其中“研究住房公積金支持農牧民進城購房政策”和“鼓勵金融機構向轉移進城農牧民發(fā)放購房貸款”能激發(fā)當?shù)剞r牧民進城購房的熱情。
康永恒說，內蒙古此番提出的“推動建立租購并舉的住房制度，引導房地產企業(yè)轉型發(fā)展。取消過時的限制性政策，釋放剛性和改善性住房需求”這一新政，亦從另一個角度促進鄂爾多斯商品房“去庫存”進程。
在康永恒看來，之前鄂爾多斯官方預計未來2至3年時間消化現(xiàn)有存量商品房，在該政策的激發(fā)下，或可出現(xiàn)提前“消化”的現(xiàn)象。(完)