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羊城晚報(bào)訊 記者秦小輝報(bào)道:2月3日,據(jù)新出爐的2016年1月東莞房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)住宅研究報(bào)告稱,1月東莞全市住宅成交146.96萬(wàn)㎡(合計(jì)13569套),環(huán)比大幅增長(zhǎng)11%創(chuàng)新高。監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,1月東莞住宅成交均價(jià)為11312元/㎡,普通住宅均價(jià)為10790元/㎡。東莞住宅成交均價(jià)已連續(xù)兩個(gè)月突破萬(wàn)元大關(guān),目前“萬(wàn)元級(jí)”鎮(zhèn)區(qū)已達(dá)12個(gè)。
“從整體上看,1月住宅樓市成交仍然火熱,但火熱勢(shì)頭比去年年底有所降溫。”業(yè)內(nèi)人士稱,這主要得益于去年年底開(kāi)盤(pán)或加推入市的項(xiàng)目成交支撐以及深圳客外溢勢(shì)頭仍然很強(qiáng)等因素影響,另外,受地王效應(yīng)以及政策環(huán)境持續(xù)寬松影響,部分客戶怕年后房?jī)r(jià)大漲,恐慌入市。
此外,2月2日,央行和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布通知,首套房首付最低可降至兩成。目前,東莞多家銀行表示,降首付政策需要細(xì)化,真正落地還得等到春節(jié)之后。