中新網(wǎng)南京3月3日電 (記者 唐娟)3月3日，美國(guó)旅游推廣局中國(guó)巡演活動(dòng)在上海落下帷幕。

　　2016年是“中美旅游年”，美國(guó)旅游推廣局總裁湯炳坤一行代表團(tuán)此次為推動(dòng)中美兩國(guó)更多游客實(shí)現(xiàn)互訪而來(lái)。在隨行的代表團(tuán)成員中，南京易乾寧金融信息咨詢有限公司董事長(zhǎng)劉丹被作為美國(guó)默特爾比奇市的代表受邀參與其間而備受關(guān)注。

　　據(jù)劉丹介紹，與易乾合作的美國(guó)FOUNDERS集團(tuán)在美國(guó)南卡羅來(lái)納州的默特爾比奇購(gòu)入了4萬(wàn)多畝的土地，用來(lái)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。此舉使美國(guó)FOUNDERS集團(tuán)成為該市最大的投資商。美國(guó)FOUNDERS集團(tuán)投資購(gòu)置的土地，一半用于建大型高爾夫球場(chǎng)，另一半則將進(jìn)行住宅、酒店等商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

　　劉丹只是中國(guó)向海外尋求投資機(jī)會(huì)的眾多投資商中的一員。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)正成為中國(guó)投資客最熱衷項(xiàng)目。數(shù)據(jù)顯示，2011年中國(guó)海外商業(yè)房地產(chǎn)投資總額不足30億美元，其后，投資額成倍數(shù)增長(zhǎng)，到了2015年這一數(shù)據(jù)為250億美元。這其中，美國(guó)成為最受中國(guó)投資者青睞的房產(chǎn)投資目的地，2015年，中國(guó)投資者在紐約購(gòu)置房地產(chǎn)就達(dá)到57.8億美元，是2014年的5倍。

　　與國(guó)內(nèi)諸多投資商更青睞紐約等美國(guó)一線城市不同，做P2P網(wǎng)貸業(yè)務(wù)起家的易乾集團(tuán)選擇了與美國(guó)中型城市默特爾比奇的美國(guó)FOUNDERS集團(tuán)合作。劉丹坦言，在這里地稅更低，房?jī)r(jià)也更低，隨著優(yōu)質(zhì)的旅游資源的開(kāi)發(fā)，這里的地產(chǎn)會(huì)更受中國(guó)買家青睞。

　　美國(guó)旅游推廣局意圖通過(guò)劉丹在中國(guó)的銷售網(wǎng)絡(luò)帶動(dòng)赴美旅游，劉丹也期望中美旅游的火熱能帶動(dòng)與美國(guó)FOUNDERS集團(tuán)合作的地產(chǎn)銷售。

　　劉丹并不諱言，美國(guó)FOUNDERS集團(tuán)所開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)，主要目標(biāo)客戶群鎖定的就是中國(guó)投資客。“一期項(xiàng)目開(kāi)發(fā)約有2000套別墅，今年初剛一預(yù)售，就接到來(lái)自北京和南京的大買家，一開(kāi)口就起訂十套。”如此大胃口，令劉丹沒(méi)有想到。不過(guò)劉丹笑稱，一套200平的別墅約200多萬(wàn)人民幣，就算買十套，也并不比北京或南京一套的價(jià)格貴多少。

　　美國(guó)FOUNDERS集團(tuán)負(fù)責(zé)人NickDou表示，他在美國(guó)從事移民工作近二十年。“要移民就需要置業(yè)，移民是在美置業(yè)的主力軍。”劉丹則看好來(lái)自中國(guó)的投資需求，“國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)爆漲超出理性范疇，作為投資，風(fēng)險(xiǎn)亦大，通過(guò)在海外買房來(lái)分散財(cái)富的風(fēng)險(xiǎn)或許是海外地產(chǎn)受中國(guó)投資客追捧的原因。”(完)