城管人員正在拆除臨建房 供圖/豐臺(tái)城管
3月7日，豐臺(tái)街道聯(lián)合城管、公安等多個(gè)部門，拆除了原地鐵9號(hào)線03標(biāo)段項(xiàng)目部臨時(shí)辦公用房。據(jù)了解，2012年年底9號(hào)線竣工后，這棟建筑本該被拆除，后項(xiàng)目部表示需要部分辦公區(qū)域才得以保留。但從2014年開(kāi)始，街道接群眾多次舉報(bào)稱，此處辦公房被轉(zhuǎn)租，直至2015年下半年成為群租房。
原地鐵項(xiàng)目部的臨時(shí)辦公用房被誰(shuí)轉(zhuǎn)租，如何成為群租房，又出租給哪些人？北京青年報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這處臨時(shí)辦公用房是被地鐵工程項(xiàng)目部的內(nèi)部人員轉(zhuǎn)租出去的，不僅租住給住戶，甚至在一層臨街一側(cè)“開(kāi)墻打洞”，改出4間底商。
多部門聯(lián)合拆除群租房
3月7日，豐臺(tái)街道聯(lián)合城管、公安、工商、食藥等部門，對(duì)私自改為群租房的原地鐵9號(hào)線03標(biāo)段項(xiàng)目部臨時(shí)辦公用房予以拆除。
此前的資料圖片顯示，被拆除的違建門口掛著“地鐵九號(hào)線三標(biāo)段工程項(xiàng)目部”的標(biāo)志。進(jìn)入院內(nèi)，可以看到一座三層共40多間的簡(jiǎn)易活動(dòng)板房和一層的幾間平房。
豐臺(tái)城管執(zhí)法隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)盧鑫淼介紹，原項(xiàng)目部的門衛(wèi)室等幾間臨街房都被“開(kāi)墻打洞”后出租，開(kāi)起了花店、彩票站甚至小餐館，三層的群租房都是泡沫鋼板結(jié)構(gòu)，還有租戶在里面使用煤氣罐生火做飯。
在街道統(tǒng)一安排下，城管執(zhí)法隊(duì)開(kāi)展了調(diào)查取證，通過(guò)規(guī)劃部門確認(rèn)這些房屋未取得相關(guān)手續(xù)，系違法建設(shè)。3月7日開(kāi)始，豐臺(tái)街道牽頭組織城管等多部門聯(lián)合執(zhí)法，實(shí)施拆除。
群租房存嚴(yán)重安全隱患
昨日北青報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，拆除工作仍在進(jìn)行，45個(gè)房間的房門被全部拆掉，水、電被切斷。北青報(bào)記者進(jìn)入一間尚在搬離的房間，約10平米的房間內(nèi)擺設(shè)有一張1.5米寬的床、一張條桌和一個(gè)衣柜，房間內(nèi)還用泡沫板隔出一塊兩平方米大小的洗手間。
拆除現(xiàn)場(chǎng)有部分電線被拉出室內(nèi)裸露在外，院內(nèi)沒(méi)有看到消防設(shè)備。三層建筑總面積約736平米，共45個(gè)房間，僅有兩處樓梯連接，樓梯用鋼板搭建而成，臺(tái)階較窄，僅有半足寬。二層、三層的房間也都由泡沫鋼板搭建而成，墻壁厚度不足10厘米。此外，還有多個(gè)房間內(nèi)貼有墻紙、地板紙等易燃物品。據(jù)轉(zhuǎn)租這片簡(jiǎn)易房的張女士介紹，此前這些房間里，租戶冬天都在使用“電暖器”取暖。
“這些建筑用的泡沫板不符合消防安全規(guī)范，一旦發(fā)生火災(zāi)后果嚴(yán)重。”街道城管科工作人員說(shuō)，此前在檢查時(shí)他們發(fā)現(xiàn)，一層被改建出租的底商中設(shè)有早點(diǎn)攤，且有住戶使用煤氣罐生火做飯，這些都造成極大的火災(zāi)隱患。
調(diào)查
項(xiàng)目部“內(nèi)部人員”將臨建房轉(zhuǎn)租
豐臺(tái)街道城管科負(fù)責(zé)人告訴北青報(bào)記者：“被拆除的臨建房原來(lái)是9號(hào)線的施工暫設(shè)（臨時(shí)建筑）。”之后接到群眾舉報(bào)，才知道臨建房被改成群租房，甚至在臨街的一面開(kāi)了底商。工程項(xiàng)目部的工作人員對(duì)北青報(bào)記者承認(rèn)，此前是項(xiàng)目部一位姓薛的負(fù)責(zé)人出租這些活動(dòng)板房。
薛姓負(fù)責(zé)人將臨建房轉(zhuǎn)包
豐臺(tái)街道城管科負(fù)責(zé)人表示，2007年10月，為配合地鐵9號(hào)線施工，經(jīng)區(qū)建委、街道等部門批準(zhǔn)，施工方在此建設(shè)項(xiàng)目部臨時(shí)辦公用房，也就是這一片群租房。2012年底，地鐵9號(hào)線工程竣工后，此處臨時(shí)建筑已失去原有用途。
豐臺(tái)街道城管科工作人員稱，“當(dāng)時(shí)項(xiàng)目部的工作人員表示要留下部分臨建房作為辦公室，方便開(kāi)展日常的維護(hù)工作以及存放資料，所以我們當(dāng)時(shí)就沒(méi)有阻止。”于是2012年底9號(hào)線竣工后，這處臨建房沒(méi)有被拆除，而保留了下來(lái)。
該工作人員表示，2013年至2014年期間，他們接到多起群眾舉報(bào)，稱此處臨建房被出租。“自稱是該項(xiàng)目部的一位薛姓負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)出租這些活動(dòng)板房，而臨街的幾間平房被‘開(kāi)墻打洞’改成了底商，占用了部分道路。”
昨天在拆除現(xiàn)場(chǎng)，該項(xiàng)目部的工作人員對(duì)北青報(bào)記者承認(rèn)，確實(shí)是項(xiàng)目部一位姓薛的負(fù)責(zé)人出租了這些臨建房。曾在此處經(jīng)營(yíng)花店的底商商家也向北青報(bào)記者表示，她也是從薛姓負(fù)責(zé)人處租賃了這間底商，但對(duì)于租金、承租方式等細(xì)節(jié)并未透露。
“二房東”：租戶多為流動(dòng)人群
“到2014年底，這棟臨建房已經(jīng)屬于違建，我們?cè)鴩L試和這個(gè)項(xiàng)目部進(jìn)行溝通，但一直聯(lián)系不上相關(guān)負(fù)責(zé)人。”豐臺(tái)街道城管科的工作人員對(duì)北青報(bào)記者稱，直到2015年年底，他們了解到，薛姓負(fù)責(zé)人將這棟臨建房轉(zhuǎn)租給一位張姓女士，而成為“二房東”的張女士則對(duì)這些房間進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢，然后公開(kāi)對(duì)外“出租公寓”。
昨日，在拆除現(xiàn)場(chǎng)“二房東”張女士對(duì)北青報(bào)記者稱，她在2015年12月與薛姓負(fù)責(zé)人簽署了相關(guān)承租合同，“合同是他（薛姓負(fù)責(zé)人）以個(gè)人名義跟我簽的，但是蓋了項(xiàng)目部的章。”張女士表示，簽合同時(shí)薛姓負(fù)責(zé)人并沒(méi)有告訴她“這棟房子會(huì)很快被拆除”。
張女士稱，簽署合同時(shí)她付了47萬(wàn)元給薛姓負(fù)責(zé)人，之后自己簡(jiǎn)單裝潢這些房間花了將近9萬(wàn)元，“1月份剛開(kāi)始出租，還不到兩個(gè)月就被拆了，租戶的錢一分不能少要退，還不知道我的錢他（薛姓負(fù)責(zé)人）能不能給退回來(lái)，反正裝潢的錢算是全部賠進(jìn)去了。”
張女士介紹，租住在此處的住戶基本都是在附近工作的流動(dòng)人群，“也包括部分工人和工人家屬。”
本版文/本報(bào)記者 張雅 李濤 實(shí)習(xí)記者 王者