中新社上海3月9日電 (記者 李佳佳)全球最大商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕9日發(fā)布的《2016年亞太區(qū)投資者意向調(diào)查》稱，盡管存在經(jīng)濟(jì)增速放緩、股市波動(dòng)和貨幣貶值的隱憂，中國仍位列境外投資者目標(biāo)目的地前三名，排名僅次于澳大利亞和日本。
在世邦魏理仕的本次調(diào)查中，13%的受訪者認(rèn)為上海是中國的首選市場，同時(shí)部分二、三線城市也進(jìn)入了投資者視線。世邦魏理仕大中華區(qū)投資及資本市場部董事總經(jīng)理李凌表示：“這是由于部分境外投資者尋求抄底的投資策略傾向，希望從租金水平較低、供應(yīng)過剩的二、三線市場尋找獲利機(jī)會(huì)。”
2015年中國國內(nèi)寫字樓和住宅領(lǐng)域吸引到可觀的境外資本。此輪調(diào)查中，境外投資者對中國國內(nèi)寫字樓和住宅市場的投資意愿均更強(qiáng)于去年。快速發(fā)展的第三產(chǎn)業(yè)使得寫字樓，尤其是一線城市核心物業(yè)始終是國內(nèi)外資本競爭的焦點(diǎn)；住宅的熱度上升則得益于“雙降”，取消限購等政策的提振。
盡管股市的震蕩和不明朗的經(jīng)濟(jì)前景使中國投資者愈加謹(jǐn)慎，但連續(xù)降息及低利率環(huán)境則有助于提振物業(yè)投資需求。在調(diào)查中，中國投資者對境內(nèi)房地產(chǎn)投資意向穩(wěn)健，境外投資意向與去年持平。近年來中國資本一直是亞洲投資者跨國房地產(chǎn)投資中的主力軍，世邦魏理仕數(shù)據(jù)顯示，2015中國境外房地產(chǎn)投資達(dá)176億美元，同比增長41%。(完)