2016-03-25 10:41:00
來源：中國證券網(wǎng)
中國證券網(wǎng)訊(記者 宋薇萍)上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委主任顧金山25日在上海市政府新聞發(fā)布會上就上海樓市上漲原因進行闡述。顧金山指出，去年上海住房價格上漲非常快，尤其是大寧綠地、浦東迪士尼板塊周邊地區(qū)以及地鐵軌道新發(fā)展等區(qū)域。
原因包括，第一，流動性相對寬裕，一線城市成為游資的主要流向。去年房地產(chǎn)市場通過信貸、股市轉(zhuǎn)移到樓市，以及外地二三線城市資金流入上海的比較多。第二，由于信貸稅收政策的推動，上海本地剛性需求得到快速發(fā)展，這同時帶動一些沒有預期到的購買需求提前入市。第三，供求關(guān)系比較緊張，投資性需求回潮。第四，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介違規(guī)操作，通過P2P平臺推出了首付貸等業(yè)務(wù)，使得沒有條件購買二套房的消費者也有能力購買，這推動了市場投資和投機行為，也助漲了金融風險。第五，商業(yè)銀行普通商品房二套房政策放寬。
關(guān)于營業(yè)稅政策，新政指出，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。...
原標題： 房地產(chǎn)調(diào)控“滬九條”公布，一圖讀懂樓市新政 上海《關(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》...
一線城市和部分二線城市近期暴漲的房價，引發(fā)輿論高度關(guān)注，市場對北上廣深等一線樓市調(diào)控預期逐漸增強。...
圖說：上海市城鄉(xiāng)建設(shè)管理委主任顧金山答記者問。對涉案房地產(chǎn)交易機構(gòu)，依法取消其網(wǎng)簽資格；情節(jié)嚴重的，取消門店相關(guān)區(qū)域的網(wǎng)簽資格。...
王振營(中國人民銀行上海總部調(diào)查統(tǒng)計研究部主任)：此前是按照貸款已經(jīng)還清，購買第二套房，視同首套房貸款政策。...
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上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委主任顧金山25日在上海市政府新聞發(fā)布會上表示，上海將更加注重中低價位、中小套型的居住需求。...
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上海市政府25日舉行新聞發(fā)布會，介紹《關(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體系 促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，從嚴、從緊房地產(chǎn)市場調(diào)...