因擔(dān)心廣州樓價(jià)步入北、上、深后塵而出現(xiàn)大漲，廣州購(gòu)房者大幅增加，天河區(qū)二手房3月迎來(lái)環(huán)比超三倍的網(wǎng)簽量。為此廣州有個(gè)別區(qū)的房地產(chǎn)登記交易部門(mén)出現(xiàn)“取號(hào)難”。昨日，市民吳小姐告訴羊城晚報(bào)記者，為了買(mǎi)套學(xué)位房，她先生凌晨五點(diǎn)左右便去天河區(qū)的房地產(chǎn)登記交易中心排隊(duì)拿號(hào)。
“最近一個(gè)月，樓市特別旺，為了幫客戶(hù)辦理過(guò)戶(hù)、繳稅，我們的同事可謂是早出晚歸，尤其負(fù)責(zé)天河區(qū)業(yè)務(wù)的一些同事，經(jīng)常會(huì)和購(gòu)房者一大早到交易中心排隊(duì)等派號(hào)，有時(shí)甚至要四五點(diǎn)鐘開(kāi)始排隊(duì)。”一中介公司的工作人員說(shuō)，“有一次我們8點(diǎn)多到，都沒(méi)拿到號(hào)。”
火爆的交易現(xiàn)場(chǎng)背后，是急劇增加的網(wǎng)簽量。據(jù)陽(yáng)光家緣和搜房網(wǎng)廣州二手房數(shù)據(jù)中心監(jiān)控的數(shù)據(jù)顯示，1月天河二手住宅網(wǎng)簽共1039宗，2月因春節(jié)長(zhǎng)假原因跌至512宗，3月直線(xiàn)飆升至2195宗，環(huán)比大漲328.71%，同比亦有376.14%的漲幅，漲幅在全市第二位。不過(guò)，值得注意的是，暴漲的網(wǎng)簽量并沒(méi)有帶動(dòng)其價(jià)格同步暴漲。數(shù)據(jù)顯示，天河區(qū)二手住宅網(wǎng)簽均價(jià)3月為27489元/平方米，環(huán)比漲幅僅為2.55%。
搜房網(wǎng)廣州二手房高級(jí)分析師盧佩婷分析認(rèn)為，天河成交量的暴漲主要受兩大因素影響：第一，越秀區(qū)學(xué)位房因價(jià)格高居廣州之首，因此年后部分買(mǎi)家分流至天河；第二，近六成改善型買(mǎi)家在房?jī)r(jià)上漲的壓力下，進(jìn)入天河買(mǎi)房。(張愛(ài)麗)