參考消息網(wǎng)4月7日?qǐng)?bào)道 美媒稱，隨著加拿大住房需求的增長(zhǎng)，中國(guó)的住宅開發(fā)商正擴(kuò)大在加拿大的立足點(diǎn)，而加拿大新增住房需求一定程度上也拜華人所賜。

　　美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站4月5日?qǐng)?bào)道，東渡國(guó)際和綠地集團(tuán)等中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商的高管表示，這些公司正計(jì)劃擴(kuò)大在加拿大的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

　　加拿大之所以吸引中國(guó)開發(fā)商，部分原因是溫哥華、多倫多等許多城市都擁有華人社區(qū)。

　　為中國(guó)開發(fā)商工作的一些高管說，雖然大多數(shù)中國(guó)開發(fā)商的市場(chǎng)營(yíng)銷對(duì)象不僅限于華人買家，但它們?cè)谠S多中國(guó)移民中有著較高的品牌識(shí)別度并不是什么壞事。

　　從最新的人口普查結(jié)果來看，華人是加拿大第二大有色人種少數(shù)族裔。2011年，華人在加拿大總?cè)丝谥姓?%。

　　大約5年前，中國(guó)開發(fā)商開始在美國(guó)和加拿大等重要市場(chǎng)上有了立足之地，有時(shí)是通過與北美現(xiàn)有公司組建合資企業(yè)的方式。

　　最近，房地產(chǎn)領(lǐng)域的專家懷疑中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放慢有可能抑制中國(guó)投資者的需求。但是，這方面的影響一定程度上被加拿大元貶值抵消。過去一年間，加元對(duì)美元匯率下跌約2.5%。

　　雖然有些加拿大省份限制外國(guó)人擁有加拿大房地產(chǎn)，不過此類規(guī)定大多僅適用于魁北克省等地的耕地。而安大略、不列顛哥倫比亞和新斯科舍等大受歡迎的省份則沒有這樣的限制。

　　總部設(shè)在上海的東渡國(guó)際就專注于開發(fā)位于新斯科舍省的三個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，截至目前已投資約1000萬加元。

　　總部設(shè)在上海的綠地集團(tuán)也在加拿大形成了一定影響力。該集團(tuán)位于多倫多市中心的一個(gè)在建項(xiàng)目包括一座豪華酒店、兩座高層住宅塔樓和一座加拿大博物館的新館。綠地集團(tuán)加拿大公司總經(jīng)理亨利·曹（音）說：“我們認(rèn)為加拿大是一個(gè)非常適合投資的國(guó)家。加拿大的所有大城市對(duì)我們都有吸引力。”

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