新華社長沙4月8日專電(記者白田田)近日，湖南省發(fā)布《關(guān)于積極化解商品房庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，提出去庫存10條措施，其中包括對(duì)符合條件的進(jìn)城購房農(nóng)民進(jìn)行財(cái)政補(bǔ)助、對(duì)高庫存市縣限制供地等。

　　《意見》提出，落實(shí)農(nóng)民個(gè)人住房貸款首付比例和優(yōu)惠利率等支持政策；整合農(nóng)村易地扶貧搬遷等涉及農(nóng)民建房的項(xiàng)目資金，對(duì)符合條件并進(jìn)城購房的對(duì)象進(jìn)行財(cái)政補(bǔ)助。

　　據(jù)了解，今年2月初，湖南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳和中國農(nóng)業(yè)銀行湖南省分行已推出“農(nóng)民安家貸”專項(xiàng)產(chǎn)品，首付款最低可執(zhí)行20%，評(píng)分較高的優(yōu)質(zhì)客戶可執(zhí)行最低0.85倍基準(zhǔn)利率。

　　《意見》提出，不斷加大貨幣化安置力度，要求各市州、縣市區(qū)棚改貨幣化安置比例不得低于50%。2016年停止新建公租房，對(duì)在市場(chǎng)上租賃房屋，符合條件的低收入住房困難家庭，由所在地人民政府給予一定租金補(bǔ)貼。

　　在下一步的房地產(chǎn)開發(fā)中，高庫存市縣的土地供應(yīng)將受到限制。根據(jù)《意見》，庫存去化周期在13至36個(gè)月的，應(yīng)嚴(yán)格控制新增房地產(chǎn)開發(fā)用地的審批，房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)不得超過上年度供應(yīng)量的20%；庫存去化周期超過36個(gè)月的，原則上停止新增房地產(chǎn)開發(fā)用地審批和供應(yīng)。

　　此外，《意見》還從擴(kuò)大公積金政策覆蓋范圍、培育住房租賃市場(chǎng)、降低購房成本、提高住房建設(shè)品質(zhì)、促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)型發(fā)展和加強(qiáng)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防控等方面，提出了去庫存的政策措施。