央廣網(wǎng)合肥4月18日消息(記者王利)據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，16號(hào)下午，合肥第九期商品房退房搖號(hào)電視直播，72套房源中除少量房子無(wú)認(rèn)購(gòu)者外，其余都有較高的人氣，一套房子五六十人認(rèn)購(gòu)，甚至逾300人認(rèn)購(gòu)。與當(dāng)下合肥樓市火熱形成呼應(yīng)，部分房源的價(jià)格只有目前市場(chǎng)價(jià)格的一半左右，這些價(jià)格相對(duì)市場(chǎng)售價(jià)低的房子也成為無(wú)房市民享受到的一種福利。
合肥市是從2010年開(kāi)始實(shí)施商品房退房搖號(hào)。而將退掉的房子公開(kāi)搖號(hào)，初衷是為了防止出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商捂盤惜售、自己買自己的房子造成已經(jīng)銷售或者熱銷假象。按照規(guī)定，參與退房搖號(hào)的房源，銷售價(jià)格不得高于原合同成交價(jià)格，這樣開(kāi)發(fā)商囤房炒房就基本沒(méi)有了生存空間。
而關(guān)于退房來(lái)源，合肥市房產(chǎn)部門解釋稱，這些房源主要是因?yàn)樵恐鳠o(wú)力履行貸款等原因造成的，本身質(zhì)量是不存在問(wèn)題的。通過(guò)退房搖號(hào)政策購(gòu)買退房，與購(gòu)買新房的政策基本一致：如果市民成功搖中退房，具體的合同需要與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，但被要求一次性付款的可能性不大，也可申請(qǐng)住房按揭貸款購(gòu)買。
16號(hào)下午15時(shí)，合肥電視臺(tái)直播72套房源依次現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，由公證人員監(jiān)督，并通過(guò)電視直播給關(guān)注此事的市民。據(jù)了解，72套房源共有2615人參與認(rèn)購(gòu)，經(jīng)過(guò)搖號(hào)、確認(rèn)等程序，最終由公證集團(tuán)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)宣布。在這些房源中，真正的明星是那些地段較好、現(xiàn)今市場(chǎng)售價(jià)高企的房源。例如，和盛公館15幢1203室認(rèn)購(gòu)者182人；凱旋門15幢2205室有189人；濱湖佳源都市小區(qū)2套住宅認(rèn)購(gòu)者分別為101人和271人；凱旋門10幢2606室，認(rèn)購(gòu)者131人。而真正稱得上“熱得燙手”的房源，是南二環(huán)邊的內(nèi)森莊園B3幢1701室，有339人認(rèn)購(gòu)。經(jīng)過(guò)多輪搖號(hào)后，持56號(hào)的市民在眾人的羨慕中成功認(rèn)購(gòu)。這套房子面積205.1平方米，退房搖號(hào)的對(duì)外公開(kāi)單價(jià)為8193元，而周邊市場(chǎng)上掛牌的二手房源大多單價(jià)已經(jīng)在17000元之上。
據(jù)介紹，中簽人須在搖號(hào)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料和身份證明到公證機(jī)關(guān)領(lǐng)取中簽單，在搖號(hào)結(jié)束10個(gè)工作日內(nèi)持中簽單等手續(xù)與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂買房合同。