圖為涉事項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。 張廣權(quán) 攝
中新網(wǎng)南寧5月5日電(林浩 張廣權(quán))一份《關(guān)于碧桂園偽造我局公章違規(guī)辦理商品房預(yù)售情況的通報(bào)》近日在網(wǎng)上流傳，這份加蓋有廣西南寧市“五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局辦公室”公章的通報(bào)指出，碧桂園公司偽造該局公章及科室負(fù)責(zé)人簽名在南寧市住房局違規(guī)辦理了天璽灣項(xiàng)目4#—7#、9#樓商品房預(yù)售證。
通報(bào)稱(chēng)，該局目前已對(duì)碧桂園公司偽造公章及簽名一事進(jìn)行了報(bào)警處理，并將碧桂園公司列入黑名單，停辦該公司在該局的一切審批手續(xù)。
5月5日，記者來(lái)到該項(xiàng)目售樓部現(xiàn)場(chǎng)，售樓部并沒(méi)有發(fā)生顧客集中登門(mén)退房的現(xiàn)象，一些之前交了定金的顧客正與公司簽訂合同，辦理相關(guān)手續(xù)，多家銀行也在售樓部設(shè)點(diǎn)，為顧客辦理房屋按揭手續(xù)。
碧桂園在4日發(fā)出的《關(guān)于我司某項(xiàng)目人員違規(guī)辦理預(yù)售證的情況說(shuō)明》中承認(rèn)項(xiàng)目確存在違規(guī)辦理《商品房預(yù)售許可證》行為，但認(rèn)定是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建部?jī)晌恍逻M(jìn)員工的個(gè)人行為，二人私自虛報(bào)了申請(qǐng)預(yù)售證的材料之一——《商品房預(yù)售許可實(shí)地查看表》。《說(shuō)明》還稱(chēng)，目前，該兩名員工已向當(dāng)?shù)嘏沙鏊陀嘘P(guān)政府部門(mén)自首，如實(shí)交代有關(guān)情況，等待有關(guān)部門(mén)的處理。
據(jù)了解，碧桂園是一家以房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，涵蓋建筑、裝修、物業(yè)管理、酒店開(kāi)發(fā)及管理、教育等行業(yè)的國(guó)內(nèi)著名綜合性企業(yè)集團(tuán)，屬于中國(guó)房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)。碧桂園于2015年7月24日上午，以4.56億元取得地塊首進(jìn)南寧，僅9個(gè)月后，項(xiàng)目從無(wú)到有、從動(dòng)工到開(kāi)盤(pán)的歷程可謂迅速—— 2016年4月23日，碧桂園·天璽灣開(kāi)放樣板間；4月24日，該項(xiàng)目在南寧國(guó)際會(huì)展中心首次開(kāi)盤(pán)，被業(yè)界成為“閃電”開(kāi)盤(pán)。
據(jù)此間《南國(guó)早報(bào)》報(bào)道，業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，碧桂園搶售可能是為資金周轉(zhuǎn)。
購(gòu)房者交的定金怎么辦？此間律師稱(chēng)，天璽灣項(xiàng)目4#—7#、9#樓商品房預(yù)售的許可證是無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)，收取的錢(qián)應(yīng)退還給消費(fèi)者。
作為知名上市房企的碧桂園怎么收拾這個(gè)爛攤子，還有待觀察。可以肯定的是，偽造公章是犯罪行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百八十條：偽造、變?cè)臁①I(mǎi)賣(mài)或者盜竊、搶奪、毀滅國(guó)家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑。