中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)5月25日訊(記者 韓璐) 隨著上海迪士尼樂園開園日期一天天臨近，催漲起來的不僅包括飛往上海的機(jī)票，還有園區(qū)周邊居民區(qū)的短租生意。據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解，部分已經(jīng)買好門票的游客開始預(yù)訂住處，由于樂園內(nèi)外的酒店價(jià)格昂貴、數(shù)量有限，附近的民房成了他們的選擇。

　　據(jù)悉迪士尼樂園周邊的不少居民已經(jīng)將閑置住房騰出用作短租房在O2O軟件上掛單，目標(biāo)人群直指迪士尼游客，預(yù)訂行情不愁。在線短租平臺(tái)“螞蟻短租”負(fù)責(zé)人稱，近期平臺(tái)上上海的短租房源迅速增長了2000余套，迪士尼周邊房源和搜索量都增加了近2倍。據(jù)悉迪士尼樂園對(duì)短租市場影響的輻射范圍最遠(yuǎn)達(dá)到了4-5個(gè)地鐵站。價(jià)格方面，據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者插敘，一套迪士尼周邊的兩居或三居，網(wǎng)上短租價(jià)格為每天300-600元左右不等。火熱的行情讓短租房源的房東們對(duì)于收益比較樂觀。

　　短租是伴隨分享經(jīng)濟(jì)模式的興起而出現(xiàn)的房屋租賃形式，同所有外來事物一樣，目前我國在對(duì)短租市場的管理方面存在不少漏洞。短租的主要房源集中在旅游熱點(diǎn)地區(qū)，個(gè)人房東是否具備營業(yè)資質(zhì)？在缺乏監(jiān)管部門對(duì)治安、消防、衛(wèi)生等方面管理的情況下，房東和租客的人身財(cái)產(chǎn)安全能否獲得保障？一旦發(fā)生糾紛又該找誰處理？這一系列問題仍然無解。

　　談及短租房，內(nèi)蒙古自治區(qū)社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所所長于光軍對(duì)媒體表示，短租房已經(jīng)存在很長時(shí)間了，因其個(gè)性化的服務(wù)和低廉的價(jià)格受到人們的青睞。對(duì)于經(jīng)常出差和旅游的人們來說，這樣的住宿方便；對(duì)于百姓來說，能將閑置的房產(chǎn)拿來增加收入，也是一件好事，應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)、支持。但目前短租房還處于初期階段，沒有可遵循的規(guī)則，也沒有解決問題的渠道。消費(fèi)者入住后，可享受服務(wù)的程度也沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)，只是口頭交易和約定俗成的要求，缺少規(guī)范。另一方面，由于短租房大都通過網(wǎng)上進(jìn)行選擇，服務(wù)的對(duì)象良莠不齊，相對(duì)于大酒店，規(guī)范化的東西少。

　　對(duì)于這個(gè)迅速發(fā)展中的市場，有業(yè)內(nèi)人士評(píng)論到，誰將成為短租行業(yè)的領(lǐng)頭羊，還將取決于服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化。