在第八屆中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展論壇上，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)常務(wù)副秘書長(zhǎng)趙正挺指出，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過(guò)十年高速發(fā)展后，面臨宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、人口機(jī)構(gòu)調(diào)整、投資增長(zhǎng)速度下降、行業(yè)集中度上升、市場(chǎng)分化加劇、產(chǎn)品模式升級(jí)等挑戰(zhàn)，加上受大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)金融等沖擊，地產(chǎn)行業(yè)朝著產(chǎn)業(yè)化、金融化、綠碳化、信息化、國(guó)際化“五化”發(fā)展的趨勢(shì)愈加明顯。為此，作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要平臺(tái)，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨轉(zhuǎn)型升級(jí)的內(nèi)在需求。
房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)秘書長(zhǎng)劉凱表示，隨著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的深化，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入到4.0階段，并在產(chǎn)業(yè)內(nèi)核、規(guī)劃模式、招商模式、運(yùn)營(yíng)模式等方面呈現(xiàn)出全新的特征及發(fā)展趨勢(shì)。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書長(zhǎng)王玉清則指出，今年一季度無(wú)論是房地產(chǎn)的企業(yè)景氣指數(shù)，還是企業(yè)家信心指數(shù)都在高位。但第二季度房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)下降幅度明顯，特別是企業(yè)家的信心指數(shù)已經(jīng)在景氣指數(shù)之下。對(duì)于指數(shù)降低的原因，去庫(kù)存的房地產(chǎn)政策調(diào)控取得了成果，政策的具體實(shí)施更加規(guī)范，分城施策的情況顯現(xiàn)。記者 王小偉