中新網(wǎng)7月6日電 憑借自身在商業(yè)地產(chǎn)布局、商業(yè)運(yùn)營(yíng)和產(chǎn)業(yè)運(yùn)作方面的經(jīng)驗(yàn)和資源積累，綠地正將其轉(zhuǎn)化為“創(chuàng)客經(jīng)濟(jì)”平臺(tái)優(yōu)勢(shì)。7月5日，綠地控股(600606.SH)宣布為全球創(chuàng)客企業(yè)搭建的綜合平臺(tái)——“綠地創(chuàng)客中心”正式啟動(dòng)并率先落地上海，綠地于當(dāng)日與中國(guó)電信天翼創(chuàng)投、杭州東部軟件園、雷格斯、飛馬旅等一批合作伙伴簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，將協(xié)同打造眾創(chuàng)平臺(tái)，合作類型涵蓋創(chuàng)業(yè)企業(yè)孵化、服務(wù)和投資，模式成熟后將加速?gòu)?fù)制到綠地全國(guó)范圍項(xiàng)目中。
根據(jù)此次簽署的戰(zhàn)略合作協(xié)議，綠地控股將依托旗下上海徐匯綠地繽紛城項(xiàng)目和虹口同心路項(xiàng)目為試點(diǎn)與四家企業(yè)開展合作。其中，中國(guó)電信旗下天翼創(chuàng)投作為大型央企內(nèi)第一個(gè)創(chuàng)新孵化平臺(tái)，將與綠地合作為小微創(chuàng)新企業(yè)成長(zhǎng)和個(gè)人創(chuàng)業(yè)提供低成本、便利化、全要素的開放式綜合服務(wù)平臺(tái)，打造面向跨境電商行業(yè)的綜合孵化創(chuàng)投創(chuàng)新服務(wù)；杭州東部軟件園專注于專業(yè)化園區(qū)開發(fā)、投資、管理及服務(wù)，將以“科技園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)、中小企業(yè)成長(zhǎng)培育、科技產(chǎn)業(yè)整合創(chuàng)新發(fā)展”為功能，充分運(yùn)用園區(qū)內(nèi)阿里巴巴、神州數(shù)碼、華為研究所、中正智能、國(guó)芯科技、迪火科技等國(guó)際知名高科技企業(yè)云集的影響力，重點(diǎn)以創(chuàng)新型、成長(zhǎng)性科技企業(yè)為主題，打造“創(chuàng)客綜合體”，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)營(yíng)造良好的發(fā)展生態(tài)環(huán)境；雷格斯作為靈活辦公空間解決方案提供商之一，網(wǎng)絡(luò)覆蓋全球120個(gè)國(guó)家、900座城市黃金地段中的3,000個(gè)地點(diǎn)，提供移動(dòng)辦公、虛擬辦公室與辦公場(chǎng)所恢復(fù)解決方案等服務(wù)，將以其商辦空間運(yùn)營(yíng)以及創(chuàng)投服務(wù)能力，與綠地自有的商辦物業(yè)空間展開合作，共同打造商業(yè)空間創(chuàng)新模式；專注創(chuàng)業(yè)企業(yè)孵化的飛馬旅，目前已聚集了50家以上頂級(jí)投資機(jī)構(gòu)和100多家優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)企業(yè)，將結(jié)合綠地在全供應(yīng)鏈零售行業(yè)的優(yōu)勢(shì)資源，通過物業(yè)租賃、代理運(yùn)營(yíng)等多種形式，共同打造雙創(chuàng)時(shí)代和消費(fèi)升級(jí)背景下的商業(yè)空間創(chuàng)新模式。
國(guó)家加快實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，支持鼓勵(lì)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”，“綠地此舉意在充分響應(yīng)國(guó)家政策及號(hào)召，綠地創(chuàng)客中心的啟動(dòng)正是為大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新搭建平臺(tái)，為更多有夢(mèng)想、有能力的‘創(chuàng)客’提供平臺(tái)，成為創(chuàng)新中國(guó)、智慧經(jīng)濟(jì)的重要標(biāo)識(shí)。”綠地控股集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示，綠地在區(qū)域中心城市商辦物業(yè)布局、產(chǎn)業(yè)合作資源及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)等方面，都具有無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)，借助“創(chuàng)客經(jīng)濟(jì)”風(fēng)口、“創(chuàng)客中心”平臺(tái)，將整合形成產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值聯(lián)動(dòng)。
今年以來綠地提出加快旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型，通過“平臺(tái)+模式”做強(qiáng)商辦運(yùn)營(yíng)，通過“產(chǎn)品+服務(wù)”提升盈利水平，依靠?jī)?nèi)生型的價(jià)值增值來實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)和盈利。特別是在城市功能提升空間仍然巨大的重點(diǎn)核心城市，綠地將進(jìn)一步確立商辦運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)。
截至去年底，綠地旗下可供出租物業(yè)面積161萬(wàn)平方米，出租率85.45%。此前綠地已在平臺(tái)、模式方面展開布局，其力推的“企業(yè)服務(wù)平臺(tái)”已初具規(guī)模，布局全國(guó)26個(gè)重點(diǎn)一二線城市，企業(yè)用戶達(dá)30余萬(wàn)，今年正進(jìn)一步從“企業(yè)級(jí)社交平臺(tái)”的高度形成資源共享、互利共贏的生態(tài)型平臺(tái)，有力拉動(dòng)商辦項(xiàng)目租售。