2010-12-13 08:08:45
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據(jù)悉，西安市住房保障和房屋管理局昨日下發(fā)通知，將在12月13日至2011年2月1日，在全市開展商品房預(yù)售項(xiàng)目整頓檢查活動(dòng)，嚴(yán)厲打擊捂盤惜售、囤積房源等違法行為。
陜西博碩律師事務(wù)所律師楊寶說：“如果開發(fā)商五證不全，則開發(fā)商并不具備合法銷售房屋的資格，也無權(quán)收取任何預(yù)訂性質(zhì)的款項(xiàng)。這種情況下，如果購房者繳納訂金或誠意金的，將來房價(jià)上漲或五證齊全后，開發(fā)商可能會(huì)退還訂金，等于給開發(fā)商無償融資了。”
據(jù)了解，該樓盤銷售均價(jià)為5860元/平方米。據(jù)西安市房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，11月份西安市普通住宅成交均價(jià)為6504元/平方米。（華商報(bào) 記者 周金柱）
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