9月7日，澎湃新聞(.thepaper)了解到，河南省鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局將在9月8日下午召集已在鄭州市出現(xiàn)項目逾期交付和已售停工的開發(fā)商開“保交樓”吹風會。

　　據(jù)已接到通知的房企人士對澎湃新聞表示，會議內(nèi)容主要包括“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”的任務，確保全市停工樓盤全面復工。

　　對于網(wǎng)傳的《鄭州市“大干30天，確保全市停工樓盤全面復工”保交樓專項行動實施方案的通知》，有房企人士表示該文件屬實。該《通知》要求在10月6日前，實現(xiàn)鄭州全市所有停工問題樓盤項目全面持續(xù)實質(zhì)性復工。文件由“鄭州市安置房建設和問題樓盤攻堅化解工作領導小組”在9月6日印發(fā)。

　　9月7日晚間，據(jù)大河報報道，該通知要求：要圍繞停工問題樓盤項目不能按期交房、停工爛尾的原因，集中全部力量和有效資源攻堅克難，全力化解停工問題樓盤項目中存在的突出矛盾和主要問題，以停工問題樓盤項目全面持續(xù)實質(zhì)性復工作為化解研判的最終標準。

　　出險房地產(chǎn)企業(yè)要切實承擔自救主體責任，千方百計承擔或配合“保交樓”任務，通過處置未開發(fā)土地、在建項目和資產(chǎn)、公司股權等方式，多渠道籌集資金，加快資金回籠進度，降低杠桿率，歸還挪用資金，回歸主業(yè)。

　　政府全力紓困。要用好保交樓專項借款，加強資金監(jiān)管，確保項目順利實施和資金使用安全，凡使用專項借款的房地產(chǎn)企業(yè)須將有效資產(chǎn)抵押給轄區(qū)平臺公司；各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣(市)要會同相關單位，積極爭取商業(yè)銀行資金，做好專項借款配套融資、紓困資金配套融資以及購買公寓作為人才房的配套融資；各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣(市)要用好“4+1”模式，并積極動員停エ問題樓盤項目或開發(fā)企業(yè)梳理提供更多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，與紓困基金和并購貸銀行做好對接。

　　做好破產(chǎn)重整。各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣(市)要本著應破盡破的原則，成立破產(chǎn)清算協(xié)調(diào)專班，引進破產(chǎn)重整投資人，鼓勵開發(fā)企業(yè)盡快向法院申請破產(chǎn)，確保盡快完成資不抵債的樓盤項目處置；市區(qū)兩級法院要加大破產(chǎn)重整案件辦理進度，利用府院聯(lián)動機制，積極配合屬地政府，采取短、平、快等辦法快速處置。

　　嚴肅追究責任。各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣(市)要組織審計、財政、住房和城鄉(xiāng)建設等有關部門對停工逾期問題樓盤原有預售資金使用情況進行專項審計，制訂處置方案；對停工逾期問題樓盤原有預售資金被挪用的，能夠追回的應當依法及時追回；房地產(chǎn)企業(yè)控股股東、實際控制人對資金挪用負有責任的，應當對損失承擔連帶責任；相關主管部門監(jiān)管不到位的，商業(yè)銀行對資金挪用有過錯的，依法依規(guī)承擔相應責任；稅務部門要對不配合復工的房地產(chǎn)企業(yè)進行偷漏稅核查。

　　領導分包，主官兜底。各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣(市)黨政主要領導要親自帶頭，親自分包1-2個重大停工問題樓盤項目；對于其他較為復雜的停エ樓盤，明確分包領導后，屬地黨委政府主要領導要履行兜底責任。