本報訊 （記者張薌逸）據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站消息，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于公開征求《廣州市配售型保障性住房管理辦法（試行）（征求意見稿）》公眾意見的公告于8月6日發(fā)布。征求意見時間為2024年8月6日至2024年8月15日。
該征求意見稿提出，新建配售型保障性住房項目單套建筑面積原則上控制在90平方米以下，存量轉(zhuǎn)化房源面積可適當放寬。面向高層次人才等特定群體供應的配售型保障性住房，單套建筑面積參照有關規(guī)定執(zhí)行。配售型保障性住房戶型以實用緊湊型的兩居室、三居室成套住房為主。戶型面積比例依具體項目區(qū)位、價格、需求設定。
在定價方式方面，該征求意見稿提出，配售型保障性住房銷售基準價綜合考慮住房保障政策、房地產(chǎn)市場情況，結合土地取得成本、建安成本、財務費用、銷售管理費用、合理利潤以及相關稅費等因素，按照同地段普通商品住房市場評估價格的一定比例確定。具體項目銷售基準價在銷售公告中發(fā)布。配售型保障性住房單套住房的銷售價格在銷售基準價的基礎上，結合房屋樓層、朝向等因素確定，上下浮動比例不超過20%。