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上周主城樓市量價齊跌 公積金貸款利率再度下調

上周主城樓市量價齊跌 公積金貸款利率再度下調

2015-07-16 08:31:00

來源:重慶晚報

  量價齊跌 低價物業(yè)支撐成交量

  上周主城樓市量價齊跌 公積金貸款利率再度下調

  據(jù)晟城地產市場研究部數(shù)據(jù)統(tǒng)計,從2015年7月6日截止到2015年7月12日,主城區(qū)商品房共成交4217套,成交套數(shù)環(huán)比下降37.2%,成交面積為42.58萬平方米,環(huán)比下降22.5%。

  從整體成交均價來看,上周建面成交均價約為6020元/平方米,環(huán)比下降34.2%。上周量價齊跌,改善型物業(yè)成交下滑,低價物業(yè)支撐成交量,導致建面成交均價大幅回落。

  此外,上周新增供應量14.96萬平方米,環(huán)比下降58.2%,上周主城成交42.58萬平方米,供求比為0.35。

  上周3項目推新

  萬科西城受矚目

  據(jù)晟城地產市場研究部數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計,上周加推及新開項目共3個,均為高層項目,共推出房源575套,成交率30%。

  上周新開盤項目中,九龍坡區(qū)的萬科西城整體去化比較樂觀,項目開盤當天推出96套,銷售套數(shù)69套,去化率達72%。據(jù)了解,萬科西城在同區(qū)域品質樓盤中,價格優(yōu)勢明顯,競爭力強。

  政策動態(tài)》》

  公積金存貸款利率再度下調

  7月7日,住建部下發(fā)通知,從2015年6月28日起,下調個人住房公積金存貸款利率。存款:下調0.25個百分點,由1.85%下調至1.6%;貸款:下調0.25個百分點,由3.75%下調至3.5%。另外,保障性住房建設試點貸款利率上浮10%。

  公積金政策的不斷利好,刺激貨幣流動性,一定程度上將緩解剛需客戶的觀望情緒,加快入市步伐,或加快樓市庫存去化,促進樓市回暖。

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