中新網(wǎng)10月23日電 10月21日下午，房地產(chǎn)全流程眾籌平臺(tái)無(wú)憂我房與房產(chǎn)O2O全民眾銷平臺(tái)好屋中國(guó)，在北京當(dāng)代ΜΟΜΛ舉辦戰(zhàn)略合作發(fā)布儀式。雙方將進(jìn)行資源整合和平臺(tái)對(duì)接，構(gòu)建“眾籌+眾銷”模式，為開發(fā)商創(chuàng)造拿地之后的全流程解決方案，最終實(shí)現(xiàn)開發(fā)商和廣大用戶共贏。
發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，中城聯(lián)盟輪值主席陳俊、好屋中國(guó)集團(tuán)董事局主席汪妹玲、當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬出席發(fā)布會(huì)并致辭。戰(zhàn)略簽約儀式前，無(wú)憂我房創(chuàng)始人兼CEO李熠和好屋中國(guó)集團(tuán)CEO陳興針對(duì)“眾籌+眾銷”給開發(fā)商和客戶帶來(lái)什么價(jià)值進(jìn)行了精彩的演講。現(xiàn)場(chǎng)的圓桌論壇，來(lái)自互聯(lián)網(wǎng)、房地產(chǎn)及金融界的專家共同就“顛覆與重構(gòu) 互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)全流程創(chuàng)新”的話題進(jìn)行了一場(chǎng)精彩的跨界對(duì)話。
會(huì)上無(wú)憂我房創(chuàng)始人兼CEO李熠首先發(fā)表主題講演，指出當(dāng)下已經(jīng)進(jìn)入到以“眾籌”行為為重要表征之一的互聯(lián)網(wǎng)4.0時(shí)代，他稱之為“眾時(shí)代”。這個(gè)背景下的房地產(chǎn)，從拿地到開發(fā)，再到銷售以至于社區(qū)生活的整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，在“眾”字上大有文章可做，而精彩的開篇就是“房地產(chǎn)眾籌”。無(wú)憂我房通過(guò)眾籌和VR虛擬樣板間，為開發(fā)商提供直接融資渠道和打破時(shí)空限制的蓄客方式。
發(fā)布會(huì)上另一位主角，好屋中國(guó)集團(tuán)CEO陳興指出，在眾創(chuàng)時(shí)代，眾銷讓連接成本趨0。好屋中國(guó)遵循互聯(lián)網(wǎng)“分享、互動(dòng)、均利”的本質(zhì)，讓全民參與到房地產(chǎn)這個(gè)萬(wàn)億級(jí)的市場(chǎng)中來(lái)。借助大數(shù)據(jù)平臺(tái)分享的房源客源信息的精準(zhǔn)匹配，讓好屋中國(guó)完成了精準(zhǔn)客戶的導(dǎo)流，從而使開發(fā)商能夠減輕原有的去化壓力，更快回籠資金。
提前6到9個(gè)月跨區(qū)域蓄客/回款
從拿地/做規(guī)劃/產(chǎn)品設(shè)計(jì)/獲取方案復(fù)函，然后開始建設(shè)到開放體驗(yàn)中心和樣板間，再到蓄客/開盤，這個(gè)過(guò)程主流的開發(fā)商一般要6到9個(gè)月，有些甚至1年以上。如今，無(wú)憂我房通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)金融，打破了傳統(tǒng)融資和蓄客的模式，幫助開發(fā)商做到拿地即發(fā)起眾籌
參與眾籌的用戶可以是項(xiàng)目周邊的目標(biāo)購(gòu)房客戶，也可以是偏向投資的理財(cái)客戶。這些認(rèn)籌用戶除了為項(xiàng)目提供直接資源，還會(huì)在整個(gè)眾籌持有期中對(duì)項(xiàng)目保持持續(xù)的關(guān)注和互動(dòng)。也就是說(shuō)在開發(fā)商還沒有產(chǎn)品的時(shí)候，其實(shí)已經(jīng)獲得了一群種子客戶。
6到9個(gè)月后項(xiàng)目開盤他們中的一些用戶最終選擇購(gòu)房，享受眾籌買房的特惠價(jià)，；另外一些沒有購(gòu)房的用戶除了獲得理財(cái)收益外，還可以選擇將眾籌買房?jī)?yōu)惠權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得額外收益，且無(wú)論是否購(gòu)房若在好屋平臺(tái)上引導(dǎo)親友一起選購(gòu)還有機(jī)會(huì)獲得傭金。已成功發(fā)售并清算的項(xiàng)目表明，認(rèn)籌用戶轉(zhuǎn)購(gòu)房的比例在30%左右，根據(jù)項(xiàng)目不同，部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)換率十分可觀。
創(chuàng)造全新銷售場(chǎng)景：跨區(qū)域看房/蓄客
說(shuō)完全“沒有產(chǎn)品”其實(shí)并非十分準(zhǔn)確，這就要提到無(wú)憂我房另一個(gè)重要產(chǎn)品——VR虛擬現(xiàn)實(shí)樣板間(以下稱VR樣板間)。這是一款跨時(shí)代的科技產(chǎn)品，也是國(guó)內(nèi)虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)與房地產(chǎn)行業(yè)首次邂逅的產(chǎn)物。
無(wú)憂我房于今年6月進(jìn)駐美國(guó)硅谷，建立起自己的辦公室，對(duì)接全球最前沿的VR虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)；同時(shí)也在北京自建了國(guó)內(nèi)最頂尖的VR內(nèi)容制作團(tuán)隊(duì)，為開發(fā)商量身定制VR樣板間。相比傳統(tǒng)樣板間長(zhǎng)達(dá)數(shù)月天的設(shè)計(jì)及施工周期和動(dòng)輒十萬(wàn)百萬(wàn)的成本，VR樣板間的制作工期一般不到10天，而價(jià)格低至每平米500元。自VR樣板間首次發(fā)布三個(gè)多月以來(lái)，無(wú)憂我房已經(jīng)成功訂制并交付40多套，為十余家開發(fā)商提前6個(gè)月搭建起了樣板間。
本次發(fā)布會(huì)，李熠發(fā)布VR樣板間2.0產(chǎn)品，全新的升級(jí)，為用戶提供了近乎真實(shí)的沉浸式交互體驗(yàn)，可謂虛實(shí)難分，異常真實(shí)。用戶通過(guò)VR樣板間，可以在房間內(nèi)走動(dòng)，感受精裝修的每一處細(xì)節(jié)，從墻紙的紋路到地板的質(zhì)感，從水壺裊裊霧氣到陽(yáng)光照進(jìn)房屋溫暖的光線。
提供VR樣板間，用戶輕松實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域看房，而不再依賴傳統(tǒng)售樓處，在臨時(shí)體驗(yàn)區(qū)，在商場(chǎng)，甚至辦公室，在任何地方，一臺(tái)VR儀器+VR眼睛，即可讓用戶感受到千里之外。
405萬(wàn)經(jīng)紀(jì)人將帶來(lái)的共享經(jīng)濟(jì)
好屋中國(guó)開創(chuàng)的“好屋模式”，其核心理念就是任何人都可以成為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。有些開發(fā)商自己也開發(fā)了自己的全民經(jīng)紀(jì)人后臺(tái)，但無(wú)論是規(guī)模、效果、持續(xù)性，都因?yàn)樵S多客觀因素，受到局限。而好屋中國(guó)的全民經(jīng)紀(jì)人，是面向全民，開發(fā)商全部樓盤，實(shí)現(xiàn)規(guī)模大、效果佳，時(shí)間上也不受限制。
好屋中國(guó)的好屋經(jīng)紀(jì)人只要推薦周圍有購(gòu)房意向的好友信息，一旦被推薦客戶成功購(gòu)買好屋中國(guó)合作樓盤，好屋經(jīng)紀(jì)人可以獲得總成交價(jià)千分之一至千分之三的返利傭金。好屋中國(guó)在3年時(shí)間內(nèi)已進(jìn)入62個(gè)城市，匯聚405萬(wàn)經(jīng)紀(jì)人以及8000多家專業(yè)機(jī)構(gòu)和上萬(wàn)家商戶，從而能夠向購(gòu)房者提供最為準(zhǔn)確的房源信息，且最大程度幫助開發(fā)商快準(zhǔn)狠賣出樓盤。
現(xiàn)在開始，405萬(wàn)經(jīng)紀(jì)人，采用這一打破時(shí)空限制的蓄客/售房模式，將帶來(lái)不可估量的共享經(jīng)濟(jì)。好屋中國(guó)與無(wú)憂我房將全方面進(jìn)行信息共享，資源互導(dǎo)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，必將實(shí)現(xiàn)“居者無(wú)憂有其屋•居者實(shí)惠樂(lè)好屋”，“房好價(jià)無(wú)憂”的美好愿景。
最in的互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)產(chǎn)品：打造極致用戶體驗(yàn)
傳統(tǒng)的地產(chǎn)開發(fā)，普通客戶只是作為消費(fèi)者，被動(dòng)的接受或者拒絕開發(fā)商的產(chǎn)品。開發(fā)商前期的市場(chǎng)調(diào)查，實(shí)質(zhì)上客戶參與度低，并且由企業(yè)主導(dǎo)，談不上參與。
而在“眾籌+眾銷”的模式中，用戶幾乎可以參與地產(chǎn)開發(fā)的整個(gè)流程。從拿地起，用戶可以投資，眾籌產(chǎn)品上線后，認(rèn)籌用戶可以不斷通過(guò)VR樣板間/PC端/移動(dòng)端等等，在線關(guān)注和反饋對(duì)產(chǎn)品方案的意見。經(jīng)過(guò)后臺(tái)數(shù)據(jù)分析，這些意見將會(huì)反饋到開發(fā)商，直接作用于產(chǎn)品設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)越來(lái)越深層次的定制化服務(wù)。
產(chǎn)品出來(lái)后，用戶可以根據(jù)自己的需求，選擇只要投資收益，還是接受折扣購(gòu)房。于此同時(shí)，用戶的身份不僅僅是單一的消費(fèi)者，他同樣可以成為好屋經(jīng)紀(jì)人，參與到產(chǎn)品的推介，銷售中去，并且從中受益。整個(gè)地產(chǎn)開發(fā)流程，普通用戶的身份可以集投資者，消費(fèi)者，經(jīng)紀(jì)人甚至產(chǎn)品規(guī)劃為一身，這將是前所未有的美妙體驗(yàn)。
此次無(wú)憂我房和好屋中國(guó)正式簽約戰(zhàn)略協(xié)議，將致力于為開發(fā)商提供拿地后的全流程解決方案，真正實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷到眾營(yíng)銷，開發(fā)拿地集眾籌，用戶VR產(chǎn)品眾創(chuàng)，產(chǎn)品口碑齊眾銷，共享經(jīng)濟(jì)皆眾贏。
縱觀整體市場(chǎng)，相對(duì)傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)，“眾銷 眾籌 眾創(chuàng) 眾贏”必將成為應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)新常態(tài)的利器。而擁抱互聯(lián)網(wǎng)，并且用互聯(lián)網(wǎng)的思維去實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品深化將是未來(lái)主流方向。此次無(wú)憂我房與好屋中國(guó)合作將搭建出新的銷售場(chǎng)景，將“金融+VR+眾銷”應(yīng)用到未來(lái)的房地產(chǎn)銷售中，徹底革新傳統(tǒng)地產(chǎn)銷售方式，開創(chuàng)地產(chǎn)銷售新時(shí)代，給購(gòu)房客戶提供更好的服務(wù)體驗(yàn)，從而實(shí)現(xiàn)“居者無(wú)憂有其屋，居者眾惠樂(lè)好屋”。（中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道）