廣州公積金新政：夫妻兩人最高可貸100萬 本地戶籍在外繳公積金也可申請(qǐng)
廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者賴偉行）廣州住房公積金管理中心昨日突然發(fā)力，接連推出新政。
昨晚8時(shí)，在央行宣布“雙降”之后，公積金中心接著宣布，從10月26日起，正式提高住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。一人申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，最高額度由現(xiàn)行的50萬元調(diào)整至60萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請(qǐng)貸款的，最高額度由現(xiàn)行的80萬元調(diào)整至100萬元。廣州也成為繼北京、上海等城市之后，年內(nèi)提高公積金貸款額度的又一個(gè)一線城市。
公積金中心同時(shí)宣布，在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，符合廣州市購房條件的，10月26日起也可向廣州住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。
公積金中心昨日公布的2014年年度決算數(shù)據(jù)顯示，去年全年共向3.84萬戶家庭發(fā)放了公積金個(gè)人貸款，同比減少39.73%；發(fā)放金額188.77億元，同比減少39.99%。平均每戶家庭獲公積金貸款49.2萬元。
連繳3個(gè)月無房可取公積金
廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者賴偉行 通訊員廖烈友）今后，職工只要在廣州連續(xù)足額繳存滿3個(gè)月公積金，而本人及其配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)都沒有自有產(chǎn)權(quán)住房，夫妻雙方都有望申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租。而租住公租房或者月提取額在500元以下的職工，提取手續(xù)也將大幅簡(jiǎn)便。
昨日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布通告，公積金中心經(jīng)過充分調(diào)研，擬定了放寬租房提取住房公積金條件，從昨日開始公開征求公眾意見。
有意見建議的單位和個(gè)人可于11月7日前發(fā)至廣州住房公積金管理中心郵箱：gzgjj@gz.gov。
根據(jù)昨日發(fā)布的通告，對(duì)于租住公租房和夫妻雙方合計(jì)月租不超過1000元商品房的家庭，租房提取公積金的方式將大幅簡(jiǎn)便。以職工租住公租房為例，只要提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按每月實(shí)際房租支出即可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。而職工租住商品住房，可提供本人身份證及夫妻雙方名下無自有產(chǎn)權(quán)證明，申請(qǐng)?zhí)崛∶咳嗣吭虏怀^500元的住房公積金用于支付房租。
不過，職工租房，個(gè)人每月實(shí)際房租支出超過500元的，仍然要按照現(xiàn)租房提取規(guī)定提供相應(yīng)資料，按每月實(shí)際房租支出申請(qǐng)?zhí)崛。?015年度月提取額度上限為3712.2元。
這也意味著對(duì)于后者，租房提取公積金仍然需要提交比較多的資料。不過，在同一份租賃合同的有效期內(nèi)，首次提取時(shí)需提交提取申請(qǐng)表，第二次起無需再提供提取申請(qǐng)表。
建行、中行、廣州農(nóng)商行后天受理公積金貼息貸款
廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者賴偉行）備受關(guān)注的公積金貼息貸款政策將正式實(shí)施。廣州市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)出通知，決定從10月26日起實(shí)施《廣州市住房公積金貼息貸款實(shí)施辦法》，符合公積金貸款條件和受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款條件的繳存職工可申請(qǐng)住房公積金貼息貸款。目前，建設(shè)銀行廣東省分行、中國(guó)銀行廣東省分行、廣州農(nóng)商行可受理住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)。
未來，這3家銀行將利用銀行資金向符合條件的借款人發(fā)放貼息貸款，借款人按商貸利率向銀行支付利息，貼息貸款與公積金貸款的利息差額則由廣州住房公積金管理中心按月支付給借款人，委托受托銀行發(fā)放。即先由銀行按商貸放款，再由公積金中心按月回補(bǔ)差額資金。
未來受委托銀行辦理貼息貸款的利率將按借款人與受委托銀行合同約定利率執(zhí)行，參考受委托銀行同期同檔次執(zhí)行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率；超過國(guó)家基準(zhǔn)貸款利率的部分不予以貼息。而借款人向承辦銀行提交住房公積金貸款申請(qǐng)表和有關(guān)資料；承辦銀行受理職工申請(qǐng)后，對(duì)職工有關(guān)情況進(jìn)行貸前審核后，再提交公積金中心審批。
廣州公積金送來3個(gè)大禮包
額度提升：從10月26日起，1人申請(qǐng)住房公積金，個(gè)人最高由現(xiàn)行的50萬元調(diào)至60萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請(qǐng)貸款的，最高額度由現(xiàn)行的80萬元調(diào)整至100萬元。
貼息貸款：建行、中行、廣州農(nóng)商行10月26日受理公積金貼息貸款。借款人按商貸利率向銀行支付利息，貼息貸款與公積金貸款的利息差額由公積金中心按月支付給借款人，受托銀行發(fā)放。
租房可取公積金：職工只要在廣州連續(xù)足額繳存滿3個(gè)月公積金，而本人及其配偶在廣州市內(nèi)都沒有自有產(chǎn)權(quán)住房，夫妻雙方都可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租。