中新網(wǎng)11月6日電 據(jù)北京市住建委消息,北京市現(xiàn)已完成不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合工作,定于2015年11月9日起實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度并啟用不動(dòng)產(chǎn)登記簿證。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下:
一、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)
根據(jù)北京市編辦《關(guān)于整合北京市不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)的通知》規(guī)定,北京市國(guó)土局為我市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),北京市、區(qū)縣相關(guān)部門承擔(dān)的土地、房屋、林地等不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)統(tǒng)一交由市國(guó)土局承擔(dān)。不動(dòng)產(chǎn)的管理職責(zé)仍由原相關(guān)部門承擔(dān)。本市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記予以五年過渡期。過渡期后,改由北京市國(guó)土局負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記工作。
北京市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心,具體承擔(dān)在京中央單位、駐京部隊(duì)、保密單位等不動(dòng)產(chǎn)登記的事務(wù)性工作;各區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心,承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)(不含軍產(chǎn)、央產(chǎn)、保密產(chǎn))登記有關(guān)的事務(wù)性工作,市、區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦公地址及咨詢電話詳見附件。
為方便群眾辦理房屋交易和申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記,減少群眾辦事成本,原則上在區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦公場(chǎng)地保留市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委房屋交易窗口,盡量實(shí)現(xiàn)同址辦公。
二、不動(dòng)產(chǎn)登記簿證啟用時(shí)間及原有證書效力
自2015年11月9日起,北京市啟用不動(dòng)產(chǎn)登記簿證,即日起受理的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)按不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記程序辦理并頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書;之前受理的各類房屋登記、土地登記申請(qǐng)仍按原有工作程序頒發(fā)房屋、土地等權(quán)利證書。
啟用不動(dòng)產(chǎn)登記簿證后,原有登記機(jī)構(gòu)依法頒發(fā)的房屋、土地等權(quán)利證書和制作的登記簿繼續(xù)有效,并按照“不變不換”的原則,權(quán)利不變動(dòng),簿證不更換。