福布斯分別在2007年與2013年制作了全球十大豪宅排名，而在榜單中，均無中國豪宅項(xiàng)目入選。近日，《福布斯》中文版表示，將在推出中國富豪榜400的同時(shí)推出“福布斯中國全球頂豪TOP30”。這不禁讓人期待，量價(jià)齊升的中國“豪宅元年”，是否會(huì)有頂豪項(xiàng)目入選？

　　2015年，“地王”頻現(xiàn)，一線城市豪宅成交量與成交價(jià)格數(shù)據(jù)漲幅激增，中國豪宅化趨勢明顯。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2015年前三季度北上廣深豪宅成交量保持較大增幅，北京成交531套，同比增長84%；上海成交1832套，同比增長426%；廣州成交19套，同比增長58%；深圳成交1352套，同比增長940%。中國豪宅一片欣欣向榮之景。

　　據(jù)《福布斯》中文版表示，此次福布斯的評(píng)選重視城市研究，第一輪圈選的豪宅將從全球著名城市與頂級(jí)富豪流向最多的人群中選擇。之后，將深入超高凈值人群，以詳實(shí)的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，從城市中心價(jià)值論、大師手筆價(jià)值論、空間美學(xué)價(jià)值論、產(chǎn)品品質(zhì)價(jià)值論、運(yùn)營服務(wù)價(jià)值論、精神文化價(jià)值論等六個(gè)維度遴選30個(gè)頂級(jí)豪宅。

　　同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉曾表示，中國富豪定居城市排名前四的省市分別是北京、廣東、上海、浙江，尤其是北京，北京億萬富豪比去年增加600人，達(dá)到1.13萬人。而北京市建委網(wǎng)數(shù)據(jù)表明，截止到10月28日，總價(jià)4000萬元以上的豪宅售出55套，且均價(jià)均在10萬元以上，其中，萬柳書院、北京壹號(hào)院、保利海德公園、泛海國際、合生•霄云路8號(hào)五個(gè)項(xiàng)目成交量最多。為此，有相關(guān)人士表示，這五個(gè)項(xiàng)目被入選福布斯中國全球頂豪TOP30的可能性極大。

　　不過，譽(yù)翔安地產(chǎn)合伙人王珂表示，這五個(gè)項(xiàng)目雖然是北京熱銷項(xiàng)目，但并不完全匹配《福布斯》中文版遴選豪宅項(xiàng)目的六大維度。已建成的萬柳書院、保利海德公園、泛海國際、合生•霄云路8號(hào)四個(gè)項(xiàng)目在地段、品質(zhì)以及運(yùn)營服務(wù)上均能吻合，但大師設(shè)計(jì)、空間美學(xué)與精神文化這三大維度的匹配度還有所欠缺，未建成的北京壹號(hào)院還有許多可能性，或許能夠入選。此外，王珂表示，除北京壹號(hào)院外，還有可能入選全球豪宅TOP30的項(xiàng)目有湯臣一品項(xiàng)目、中糧海景壹號(hào)項(xiàng)目以及知名設(shè)計(jì)師喬治•阿瑪尼合作的駿豪•中央公園廣場項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，湯臣一品、中糧海景壹號(hào)、駿豪•中央公園廣場均坐落于城市中心，最高售價(jià)均在19萬/平方米以上，同時(shí)也都由著名設(shè)計(jì)大師進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)。湯臣一品與中糧海景壹號(hào)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師均是香港著名設(shè)計(jì)師梁志天，因此室內(nèi)設(shè)計(jì)均融合了文化藝術(shù)元素與現(xiàn)代風(fēng)格。而駿豪•中央公園廣場的高端奢華住宅單元、公共區(qū)域以及相關(guān)設(shè)施則由Armani/Casa室內(nèi)設(shè)計(jì)工作室提供，時(shí)尚設(shè)計(jì)大師喬治•阿瑪尼監(jiān)督完成，設(shè)計(jì)中阿瑪尼團(tuán)隊(duì)將運(yùn)用整體美學(xué)觀，讓傳統(tǒng)、現(xiàn)代、自然、人工得到統(tǒng)一。

　　對(duì)于哪個(gè)項(xiàng)目能入選“福布斯中國全球頂豪TOP30”，《福布斯》中文版表示，符合超高凈值人群選擇并且符合六大維度的項(xiàng)目就有可能入選，但結(jié)果將在11月中旬公布。