最近，“二孩”新政逐漸成為不少樓盤銷售人員的推銷說辭，導(dǎo)致市場(chǎng)上出現(xiàn)大戶型“叫好又叫座”的現(xiàn)象。
近期南京市場(chǎng)頗為熱鬧的河西南部板塊，144平方米以上的大戶型顯得格外受人關(guān)注。周先生在南京生活了近20年，目前與妻女跟一位老人住在水西門大街上的老舊小區(qū)里，房子雖說不小也有100平方米，不過周邊環(huán)境較差以及小區(qū)的年久失修，堅(jiān)定了他換房的愿望。“現(xiàn)在的房子能賣出200多萬，付個(gè)首付應(yīng)該差不多了。”周先生盤算著，在河西南買一套500多萬的大房子，面積至少150平方米以上，四個(gè)房間，為可能考慮的“老二”也留一間。
記者在河西南的幾家樓盤里發(fā)現(xiàn)，能夠滿足周先生需要的房源并不多，正榮潤(rùn)峯目前在售的四房最大的170多平方米，單價(jià)高達(dá)29000元/平方米，其他的戶型還有130多平方米、89平方米等等，價(jià)格上要比大戶型低了1000元/平方米左右。銷售人員表示，現(xiàn)在來咨詢的買房人中，有“二孩”打算的占到一半以上，四房的大戶型顯然更有賣點(diǎn)，所以也最好賣。
記者從宏圖上水庭院、金隅紫金府、仁恒江灣城等樓盤也了解到，大戶型如140平方米、170平方米、250平方米等房型的價(jià)格，賣得比小戶型還要高，銷售比重也比以往要高。“傾向一步到位的買家比較多，也可以說是終極置業(yè)吧。”金隅紫金府的營(yíng)銷負(fù)責(zé)人表示，他們?cè)诩磳⑼瞥龅男路吭粗校瑢?30平方米的四房戶型定義為“二孩房”，開發(fā)商將其包裝成“定制”的概念，吸引了部分買家的關(guān)注。在宏圖上水云錦不久前的開盤中，140平方米的房源再次遭到買房人的追捧，其中不乏“二孩”買家，價(jià)格雖然比其他戶型要貴，依然所剩無幾。
揚(yáng)子晚報(bào)全媒體記者 馬祚波