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叫“院子”的樓盤(pán) 卻沒(méi)有“院子”

叫“院子”的樓盤(pán) 卻沒(méi)有“院子”

2015-11-12 10:14:00

來(lái)源:錢(qián)江晚報(bào)

  自從擅長(zhǎng)做“院子”的泰禾今年在未來(lái)科技城拿了一塊地之后,院子就火了。這不,就最近這一兩個(gè)月,各種“院子”應(yīng)運(yùn)而生。西溪院子、玉泉院子、武林院子,如今,有個(gè)蕭山的項(xiàng)目也被喚為“蕭山的武林院子”……可謂院子無(wú)處不在,觸手可及。

  但是,叫院子的樓盤(pán),真的一定會(huì)有“院子”嗎?

  筆者日前參觀(guān)了泰禾位于北京通州區(qū)的中國(guó)院子。占地500畝,共107套房子,容積率0.33,其中18套樓王,單套總價(jià)在4億元以上。對(duì)擅長(zhǎng)做院子的泰禾來(lái)說(shuō),中國(guó)院子就是其代表作。一套建筑面積1700平方米的樣板房,院子的面積就有2000多平方米,在這樣的尺度下,亭臺(tái)樓閣、假山流水、奇石名樹(shù),很多人骨子里的那種園林夢(mèng)、庭院風(fēng),體現(xiàn)得淋漓盡致。

  泰禾的“院子”系列,最為人津津樂(lè)道的,當(dāng)然也是其院子的設(shè)計(jì)精髓——中國(guó)式街巷,“窮人造房,富人造院”,已經(jīng)成為泰禾的標(biāo)志。這也是為什么泰禾在杭州的產(chǎn)品未入世,已經(jīng)有諸多關(guān)注者的原因。

  當(dāng)然,對(duì)其“關(guān)注”的另一個(gè)表現(xiàn),就是各種冠名為“院子”的樓盤(pán)誕生。之所以敢自稱(chēng)為院子,多少有別于普通公寓和洋房,或者比一般的排屋院子面積大一點(diǎn)。這些院子,其有限的庭院面積,只能用來(lái)種幾棵果樹(shù),再鋪上草坪,最多也就完成庭院燒烤的功能。它們中的大多數(shù),也不過(guò)滿(mǎn)足普通人家對(duì)“有天有地”的向往。

  也正因此,雖然針對(duì)各自的院子做了一些宣傳,但似乎收效一般,最重要的原因在于,并不是所有被稱(chēng)為“院子”的院子都有“院子”。真正下功夫打造的“院子”,別人看過(guò)一眼就能印象深刻。而如果只是為了噱頭,為了迎合熱點(diǎn)而跟風(fēng),這樣的院子,會(huì)因?yàn)闆](méi)有真正的“院子”烙印,反而讓人印象模糊。

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