中新網(wǎng)南京1月26日電 (記者 朱曉穎)長(zhǎng)江北岸，國(guó)家級(jí)新區(qū)——南京江北新區(qū)房?jī)r(jià)齊漲不久，長(zhǎng)江南岸，又掀起新一輪新城建設(shè)、規(guī)劃，新房?jī)r(jià)格比肩江北“天花板”價(jià)。

　　26日，在位于南京城北、面朝長(zhǎng)江的棲霞區(qū)燕子磯，記者看到，大片空地上新樓正起，不少老化工廠面臨拆遷，更多土地將為新城發(fā)展讓出空間。

　　南京燕子磯新城屬于江南濱江區(qū)域。該段長(zhǎng)江岸線長(zhǎng)達(dá)6.2公里，江面寬闊。

　　“燕子磯新城2016年將出讓土地600多畝，啟動(dòng)10萬(wàn)平米燕子磯老鎮(zhèn)建設(shè)，開(kāi)展三期57萬(wàn)平米保障房地塊開(kāi)工建設(shè)等。這些將對(duì)燕子磯新城發(fā)展產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性推動(dòng)作用。”南京市燕子磯新城常務(wù)負(fù)責(zé)人周華山26日在受訪時(shí)說(shuō)。

　　南京老城北原來(lái)的化工企業(yè)正慢慢退出該區(qū)域。

　　近幾年，燕子磯新城完成66家化工企業(yè)搬遷整治，完成204.6萬(wàn)平米、共15個(gè)項(xiàng)目的拆遷。周華山透露，將加快區(qū)域內(nèi)化工污染企業(yè)整治，推動(dòng)燕子磯片區(qū)相關(guān)企業(yè)全面關(guān)停。

　　取而代之的是住宅區(qū)、商業(yè)街、學(xué)校。

　　規(guī)劃占地10公頃的燕子磯老鎮(zhèn)將啟動(dòng)建設(shè)。燕子磯老鎮(zhèn)總建筑面積10萬(wàn)平米，其中居住面積6萬(wàn)平米，商業(yè)、旅游、文化面積4萬(wàn)平米，計(jì)劃于今年第一季度進(jìn)場(chǎng)實(shí)施拆遷。建成后，老鎮(zhèn)將形成以觀光、旅游服務(wù)配套為主的集商住、休閑、娛樂(lè)為一體的特色街區(qū)。

　　文化教育配套建設(shè)方面，2016年將開(kāi)工建設(shè)曉師附小燕城分校，加快鐘化片區(qū)、小南化片區(qū)配套幼兒園及中小學(xué)項(xiàng)目前期工作，加快燕子磯中學(xué)擴(kuò)建工程。燕子磯新城將積極引進(jìn)名校。

　　南京地鐵1號(hào)線北延線、7號(hào)線將于今年開(kāi)工建設(shè)，加上6號(hào)線穿城而過(guò)，燕子磯新城范圍內(nèi)未來(lái)共設(shè)9個(gè)站點(diǎn)。

　　記者了解到，燕子磯新城已有招商地產(chǎn)、中國(guó)電建、中航置業(yè)等央企入駐。目前新盤(pán)價(jià)格與江北岸“天花板”價(jià)的2萬(wàn)元/平米比肩。

　　據(jù)網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2015年，南京城北板塊房?jī)r(jià)漲幅為當(dāng)?shù)匕鍓K第二。濱江開(kāi)發(fā)熱潮、燕子磯告別工業(yè)時(shí)代，是城北板塊起勢(shì)的關(guān)鍵因素。(完)