記者今天從廊坊市政府獲悉，為穩(wěn)定環(huán)京周邊縣(市)住房價格，推進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，3月26日，廊坊市根據(jù)國家和省相關(guān)政策要求，結(jié)合本地情況，研究了有關(guān)進一步規(guī)范市場秩序、穩(wěn)定住房價格的若干措施，具體措施方案正在程序?qū)彾ㄖ校磳⒐肌?!-- 1807：新聞通發(fā)頁 大畫 類型：固定廣告位 尺寸：300x250 -->
3月1日，央行宣布再次降準0.5個百分點，這對開年來就非常火爆的房地產(chǎn)市場來說又是一個政策利好。“春江水暖鴨先知，政策利好房先知”，春節(jié)過后，不同于以往的銷售淡季，房地產(chǎn)市場在一系列政策的刺激下，表現(xiàn)非常搶眼。
尤其是環(huán)北京的房地產(chǎn)市場，因為較少受到北京市限購政策的影響，所以熱度甚至超過了市內(nèi)。其中香河、固安等區(qū)域春節(jié)假期剛過就迎來消費者的搶購，很多項目甚至捂盤惜售，醞釀漲價。 記者走訪部分項目的售樓處時看到，前來現(xiàn)場咨詢的看房人絡(luò)繹不絕。城南某項目的銷售人員告訴記者，春節(jié)期間，就一直有客戶來訪，而這幾天更是每天都有近十多套的成交。
同樣的，二手房市場也非常搶手，某中介的工作人員告訴記者，前一天晚上掛出新的二手房源，第二天一早就有人預約看房。很多二手房的業(yè)主看到需求旺盛，也紛紛出現(xiàn)自行提價的情況。甚至有的購房者為了搶到房源，自己向業(yè)主加價購買房子。
一位資深的房地產(chǎn)人士向記者分析：股市長期低迷、理財產(chǎn)品的安全性又比較低，所以消費者的資金便流向房地產(chǎn)市場。而近期以來一系列的政策刺激，更是加劇了房地產(chǎn)市場走熱。
誠然，央行數(shù)次降準降息，再加上年前的公積金異地貸款、首套房貸首付比例降至二成，二套房貸首付比例降至三成等系列政策的作用，共同促進了市場繁榮。對于購房者來說，松動的信貸讓消費者很難再期待價格下調(diào)回歸合理，購房壓力的降低也促使消費者快速出手。
據(jù)記者了解，2000年以前，廊坊的房子每平米在1500元左右，到2005年，同類的房子，廊坊房價已經(jīng)達到了每平米2700-2800元，有些樓盤甚至達到3000-3500元每平米。近年來，廊坊房價更是漲幅明顯，2015年房價在每平米7500元左右，短短十幾年的時間房價翻了5倍，而2016年廊坊房價的上漲很大程度上得益于京津冀協(xié)同發(fā)展。(記者 李洪鵬)