齊魯晚報記者 喻雯

　　3月30日，本報A04版《真沒必要去房產(chǎn)大廳擠油油》刊發(fā)后，引發(fā)廣泛關(guān)注。4月5日，記者從濟南市房產(chǎn)交易大廳(不動產(chǎn)登記中心)了解到，大廳辦理業(yè)務人數(shù)有所回落，從原來的500多個號降至400多個號，其中每天預約150個號。除了二手房交易增加外，對政策不了解或誤解恐慌性排隊辦業(yè)務的人數(shù)還占有一定比例。目前，有關(guān)部門已經(jīng)研究相關(guān)應急預案，下一步將根據(jù)實際情況在各業(yè)務辦理網(wǎng)點增加窗口和工作人員，更好地方便市民辦業(yè)務。

　　大廳排隊人數(shù)接連兩天回落

　　“今天，房產(chǎn)交易大廳人數(shù)明顯比節(jié)前少了很多，下午5點可以正常下班了。”5日，濟南市房產(chǎn)交易大廳有關(guān)工作人員說，從他們的下班時間就能明顯感覺出來，前段時間每天放號五六百個的時候，他們從早晨7點半要忙到晚上7點半。

　　早在3月30日、31日，大廳的人數(shù)就接連兩天出現(xiàn)回落。以3月31日為例，大廳總的放號數(shù)量在400多個，到了下午5點半至6點的時間段，人們基本都已散去，下班時間也提早了一個多小時。“4月1日放號的數(shù)量也在400多個，大廳人數(shù)總體呈現(xiàn)出降溫趨勢。”

　　濟南不動產(chǎn)登記中心有關(guān)負責人說，目前的辦理情況讓很多人想起了2013年“國五條”細則實施后的火爆排隊，那個時候每天排隊人數(shù)高達1000多人。“現(xiàn)在每天五六百人的辦理情況，都在我們的可控范圍內(nèi)，而且現(xiàn)在沒有限號，大家真的沒必要那么早來排隊。”該人士說，目前濟南有10個不動產(chǎn)登記服務網(wǎng)點，大家沒必要都去經(jīng)七路88號的房產(chǎn)交易大廳扎堆辦理。“我們已經(jīng)根據(jù)前段時間的辦理情況做了應急預案，會根據(jù)實際情況在每個辦理的網(wǎng)點增加業(yè)務受理窗口和辦理業(yè)務的工作人員。”該負責人說。

　　該負責人說，目前他們已經(jīng)跟銀行系統(tǒng)做好了信息聯(lián)網(wǎng)，未來開具無房證明時不用再跑來房產(chǎn)交易大廳，在銀行就可以直接辦理，這樣大大減輕了房產(chǎn)大廳的人流量。

　　誤認為4月政策有變不少人恐慌性辦業(yè)務

　　說起排長隊辦業(yè)務，濟南房產(chǎn)大廳工作人員說，3月份樓市回暖、成交量增加確實是重要因素，但不少市民對政策誤讀的恐慌性辦業(yè)務也讓他們很是無奈。

　　“前幾天中午有一名40多歲的女士帶著上高三的兒子來辦過戶，兒子是請假過來的。”工作人員說，這名女士要求一定要在4月1日之前辦完過戶手續(xù)，問起原因時，其回答讓工作人員有點哭笑不得：4月1日之后要實行一個新的政策，如果辦不完就要多花錢了。“我當時問她是什么政策，對方也說不清楚，只說是聽好多人說的。”工作人員說，事實上4月1日之后真沒有大的政策會實行。

　　這種情況并非個例。“我的很多有意向買房的客戶，受到近期這種恐慌性氣氛的影響，都要求在5月1日之前辦完業(yè)務。”濟南鏈家地產(chǎn)有關(guān)人士說，“營改增”政策雖然是5月1日實行，但是這種從眾心理的渲染，讓這些客戶都要求盡早辦完盡早放心。

　　一套房多人取號造成了不少空號

　　記者了解到，目前房產(chǎn)大廳取號辦理業(yè)務，要求拿著身份證實名制辦理，一個申請人只能抽取一張排隊號。如果是中介代替購房者來辦理，也要求中介出示購房者的身份證。

　　“我們實行實名制的目的，是為了規(guī)范此前中介多取號、亂取號的現(xiàn)象。”房產(chǎn)大廳有關(guān)人員說，原來的時候，一個中介取好幾個號，對辦理業(yè)務的其他市民很不公平。“實名制的目的原本是為了控制空號< HDU
腄 9 5c，就是說取了號又不辦業(yè)務的，每一個空號會耽誤工作人員2到3分鐘的等待時間。”工作人員說，但現(xiàn)在來看，實名制后，一套房子買賣雙方多的會涉及4個人，少的也會涉及兩個人，個別人為了更快辦理業(yè)務，買賣雙方都會取號，這樣就直接造成了空號，也在一定程度上增加了排隊的人數(shù)。

　　記者了解到，二手房網(wǎng)簽量平均每天近300個，也就是說有近一半的業(yè)務并不是二手房交易。有其他業(yè)務需求比如抵押、房屋拆除注銷等業(yè)務的市民不必在房產(chǎn)大廳扎堆擠油油。