參考消息網(wǎng)6月3日報(bào)道 港媒稱，今年5月，中國內(nèi)地新建住宅價(jià)格上漲，為連續(xù)第10個月攀升。
據(jù)香港《南華早報(bào)》網(wǎng)站6月1日報(bào)道，二線城市的漲幅最大，分析人士預(yù)計(jì)，這些城鎮(zhèn)中心在未來幾個月里將繼續(xù)引領(lǐng)全國范圍的價(jià)格漲勢。
中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)(CREIS)今天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上月，中國100個最大城市的新建住宅價(jià)格平均同比上漲10.34%至每平方米11662元人民幣，是去年8月以來的最大漲幅。
環(huán)比來看，5月份的價(jià)格在4月上漲1.45%的基礎(chǔ)上再漲1.7%。房價(jià)上漲的城市有74個，而2月份是71個。
CREIS的報(bào)告說：“一線城市漲幅與上月基本持平，二線城市漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大，三線城市漲幅略有收窄。”
中國的高科技中心、毗鄰香港的南方城市深圳依然是房產(chǎn)最貴的城市，但該市新建住宅平均價(jià)格的漲幅5月降至2%，如今是每平方米51361元。相比之下，它在4月份的漲幅為2.84%。一年來，深圳的新建住宅價(jià)格已飆升59%。
上海房價(jià)是第二高的，購房費(fèi)用同比上漲20.7%至每平方米40144元。北京的新建住宅價(jià)格平均上漲13.6%。
廈門和合肥上月的漲幅最高，分別環(huán)比上漲5.9%和5.8%。
里昂證券公司房地產(chǎn)研究區(qū)域主管王艷表示，市場情緒高漲、工資提高和新建住宅供應(yīng)量受限推高了二線城市的房價(jià)。她說：“房價(jià)還在可承受范圍之內(nèi)，我們預(yù)計(jì)一些主要二線城市的價(jià)格在2016年會增長20%到30%。”
有些分析人士的態(tài)度較為謹(jǐn)慎，認(rèn)為政策可能會收緊。上海市同策房產(chǎn)咨詢有限公司的研究總監(jiān)張宏偉說，下半年可能會有價(jià)格回調(diào)，因?yàn)榧磳⒌絹淼拿绹酉M(jìn)一步促使資本流出中國，那會對中國房地產(chǎn)市場不利。
他表示：“貨幣政策估計(jì)也會收緊。”他提出的依據(jù)是，中國政府官員呼吁房地產(chǎn)行業(yè)去杠桿化并給熱點(diǎn)城市的過熱房價(jià)降溫。