買房的時候標(biāo)的是1#樓，最后掛出來的卻是14#。這樣的稀奇事，被陳先生碰上了。
去年上半年，陳先生買下了位于江東區(qū)的水鄉(xiāng)鄰里花苑的一套房子。眼看房價一點(diǎn)點(diǎn)漲上來，陳先生心里美滋滋的。可就在最近，他又開始覺得當(dāng)初買房的決定有些倉促——陳先生發(fā)現(xiàn)，他那套房子所在樓幢號已從當(dāng)初的1#變成了14#。
雖然只是個數(shù)字編號，但陳先生格外介意。“我們家很多親戚都做生意的，比較講究，老人更是對14這樣的數(shù)字比較忌諱，要是知道會這樣，當(dāng)初肯定不會買。”
話說回來，好端端的，樓幢號怎么會變呢？
業(yè)主——
數(shù)字“14”太晦氣
為了這事夫妻吵架，大人責(zé)怪
陳先生是去年四月買的期房，最近，他去施工現(xiàn)場看了一圈，然后……心情就不好了。
“鬧得夫妻吵架，老人喊著再也不來這樓，一個勁的要求賣掉。”在陳先生看來，所有的一切，就是因為買的1#樓，結(jié)果掛的是14#。“這是要鬧哪樣啊，是我眼花了？”
陳先生很困惑，他當(dāng)即找到了售樓處，結(jié)果對方回應(yīng)，“這個就是14號樓，原來的是施工號。實際樓幢號是地名辦最后定的。”
陳先生翻閱了一遍合同發(fā)現(xiàn)，附加合同上確實是標(biāo)注了“施工號”的字樣。“買個房，根本不懂這個施工號和最終樓號啥區(qū)別，當(dāng)時怎么會去注意呢？我以前也買過房子，從來沒有碰到過這種事情。”陳先生吐槽道。
既然合同是這么寫的，那也沒什么好說的。可陳先生還是有些氣不過，他質(zhì)疑，開盤的時候，開發(fā)商應(yīng)該已經(jīng)知道了樓幢號將要更改的消息。
之前，為了確認(rèn)樓幢號更改的事宜，陳先生申請過政府信息公開，他發(fā)現(xiàn)“自家樓盤的這份擬于2015年1月15日的命名文件，在第二天也就是16日，就下發(fā)給了開發(fā)商雅戈爾新城置業(yè)。”
水鄉(xiāng)鄰里花苑是2014年秋開的盤，而陳先生買房子已經(jīng)是2015年4月底了，“為何所有的宣傳資料都是1#樓？當(dāng)時為何不告訴我？”陳先生非常憤怒，“希望房子按照現(xiàn)在的市場價收回，無論如何至少也要給我們一些補(bǔ)償吧。”
只是，這樣的要求，開發(fā)商并不認(rèn)可。
開發(fā)商——
當(dāng)初合同里都寫了
還需要我們怎么告知呢
6月14日傍晚，陳先生在本地論壇上發(fā)了帖，短短24小時，點(diǎn)擊量就突破了5萬次。
多數(shù)網(wǎng)友的心態(tài)比較好，認(rèn)為陳先生完全犯不上為這么點(diǎn)事情煩惱。“數(shù)字而已，真的沒必要太計較。告訴老人家，樂觀開心最重要！” “14，諧音就是要發(fā)啊。也不是所有樓盤都忌諱4啊。”……
當(dāng)然，也有不少網(wǎng)友站到了陳先生的一邊。他們認(rèn)為，不管業(yè)主對14這樣的數(shù)字敏不敏感，作為開發(fā)商來說，都應(yīng)該在業(yè)主購房的時候，及時告知其樓幢號可能改變的情況。更何況，陳先生買房的時候已經(jīng)是去年4月，此時，離地名辦命名文件下發(fā)過去了足足3個月。
昨天下午，錢報記者就此事聯(lián)系到了雅戈爾置業(yè)的客服部門，一位姓曹的負(fù)責(zé)人表示，出現(xiàn)現(xiàn)在這樣的狀況，他們也是無可奈何。
“規(guī)劃審批的時候，建設(shè)方有自己的一套命名辦法，最后的樓幢號，則是地名辦批的。兩種命名規(guī)則的存在，必然有時間差。但是不管怎么說，我們已經(jīng)在合同文本里頭，明確注明產(chǎn)權(quán)證上的樓幢號有存在變化的可能。還需要我們怎么告知呢？”
地名辦——
樓號命名有依據(jù)
也是第一次遇到這樣的糾紛
看到這里，你可能會問，地名辦是個什么機(jī)構(gòu)？為啥小區(qū)樓幢號需要地名辦來命名？
地名辦是地名管理辦公室的簡稱，是民政局的一個職能科室，主要負(fù)責(zé)本轄區(qū)地名的命名、更名，推行地名的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，設(shè)置地名標(biāo)準(zhǔn)，管理地名檔案等。
昨天，記者撥通了江東區(qū)民政局地名辦的電話，一位工作人員告訴記者，規(guī)范小區(qū)樓幢命名其實也就是近幾年的事情。
“根據(jù)《寧波市門牌管理細(xì)則》等法規(guī)，我們依法對轄區(qū)道路兩側(cè)、封閉式小區(qū)房屋進(jìn)行門牌編號，為了減少不必要的麻煩，在一定時期，一定區(qū)域內(nèi)，命名規(guī)則應(yīng)當(dāng)是統(tǒng)一的。”
記者了解到，在江東區(qū)，一般遵循從南到北、從東到西的命名次序。按照這個思路，陳先生購置房產(chǎn)由于地處小區(qū)西北角，最終被命名為14#樓，也確實是有根有據(jù)。
該工作人員表示，“像陳先生這樣的糾紛，這么多年來還是第一次碰到。”
昨天晚上，當(dāng)記者將采訪的情況告知陳先生時，電話那頭的他還是有些不服氣。“想來想去，還是覺得是知情權(quán)收到了損害，畢竟，買房的格式合同，誰會去摳字眼呢？我們不排除走司法途徑。”
事情的進(jìn)展本報將繼續(xù)關(guān)注。另外，記者也想提醒一下近期有購房意向的讀者，如果你對數(shù)字比較“敏感”，一定要在簽訂購房協(xié)議的時候，多留一個心眼。記者 翁云騫