羊城晚報(bào)訊 記者張愛(ài)麗報(bào)道：廣州二手樓市在今年上半年的表現(xiàn)總體優(yōu)于去年同期，這已是不爭(zhēng)的事實(shí)。在住宅市場(chǎng)交投暢旺的同時(shí)，二手別墅成交卻大幅降溫。昨日，陽(yáng)光家緣網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)顯示，廣州二手別墅今年上半年成交約降兩成。與此同時(shí)，合富置業(yè)的數(shù)據(jù)則顯示，其市場(chǎng)價(jià)格同比卻普遍上漲10%以上。
根據(jù)陽(yáng)光家緣網(wǎng)站公布數(shù)據(jù)，截至6月28日，2016年上半年廣州二手別墅成交共52宗，與2015年上半年的65宗相比，下降幅度約20%。
不過(guò)，值得一提的是，在成交量下滑的同時(shí)，其市場(chǎng)價(jià)格同比卻普漲10%以上，而漲幅最大的則是花都和番禺。合富置業(yè)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，花都現(xiàn)時(shí)二手別墅的價(jià)格為1萬(wàn)多元/平方米，與去年上半年對(duì)比，今年上半年其漲幅達(dá)15%-25%。而去年別墅均價(jià)僅2.5萬(wàn)元/平方米左右的番禺，其今年上半年也漲了15%左右，達(dá)2.88萬(wàn)元/平方米。
相比之下，廣州東部區(qū)域的二手別墅，價(jià)格漲幅相對(duì)較小，與去年上半年相比，新黃埔二手別墅的價(jià)格平均漲幅約10%左右。