羊城晚報(bào)記者 張秀欽
成交量中考成績(jī)單
成交量最大:增城
今年上半年,增城區(qū)一手住宅成交面積達(dá)142萬(wàn)平方米,比排名第二的黃埔區(qū)足足多了50萬(wàn)平方米。
成交量最小:越秀
今年上半年,越秀區(qū)一手住宅成交面積只有8萬(wàn)平方米,不到“冠軍”增城區(qū)的6%。
成交量增幅最大:增城
今年上半年,一手住宅成交面積增幅最大的還是增城區(qū),從去年同期的81萬(wàn)平方米猛增至今年的142萬(wàn)平方米,增幅超過(guò)七成。
成交價(jià)中考成績(jī)單
房?jī)r(jià)最貴:越秀
雖然廣州最貴的樓盤在天河區(qū),不過(guò)今年上半年,天河區(qū)整體房?jī)r(jià)還是落后于越秀區(qū)。越秀區(qū)一手住宅成交均價(jià)超4萬(wàn)元/平方米,主要原因還在于優(yōu)質(zhì)學(xué)位多。
房?jī)r(jià)增幅最大:白云
從去年的2.3萬(wàn)元/平方米漲至今年的3萬(wàn)元/平方米,白云區(qū)今年上半年一手住宅均價(jià)漲幅接近三成。除了部分樓盤售價(jià)確實(shí)上升的原因外,還和今年上半年白云區(qū)貴價(jià)樓盤有所增加有關(guān)。
房?jī)r(jià)唯一下降:荔灣
從去年的25630元/平方米到今年的22456元/平方米,荔灣區(qū)今年上半年房?jī)r(jià)下降一成多。當(dāng)然,這個(gè)下降并非因?yàn)闃潜P普遍降價(jià),而主要是珠光御景壹號(hào)有較大面積的回遷房網(wǎng)簽,網(wǎng)簽均價(jià)出現(xiàn)較大幅度下滑,拉低了荔灣區(qū)整體網(wǎng)簽均價(jià),并影響到全市整體均價(jià)。
房?jī)r(jià)最便宜:從化
在花都區(qū)和增城區(qū)一手住宅單價(jià)均突破“萬(wàn)元大關(guān)”后,廣州樓市目前仍在萬(wàn)元/平方米水平線之下的區(qū)域就只剩下從化區(qū)。