中安在線訊 據(jù)安徽商報報道 為加快消化商品房庫存，促進供求平衡和價格穩(wěn)定，推進房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展，省政府出臺《關(guān)于去庫存促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的實施意見》，并取得初步效果。 6月末，全省商品房庫存9086萬平方米，去化周期17.6個月。其中，商品住宅庫存4521.5萬平方米，去化周期10.1個月。

　　合肥房價需避免大起大落

　　今年5月，省委、省政府出臺《關(guān)于扎實推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實施方案》。 6月，省政府出臺《關(guān)于去庫存促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的實施意見》。其中，合肥市房地產(chǎn)去庫存重點是非住宅商品房，同時要加強商品住房供應(yīng)管理，保障供求基本平衡，保持市場穩(wěn)定，控制房價過快上漲，避免大起大落。其他城市控制房地產(chǎn)用地供應(yīng)，提高新市民住房購租能力，加大棚戶區(qū)改造貨幣化安置比例，有序擴大和優(yōu)化住房需求。

　　多舉推進房地產(chǎn)“去庫存”

　　我省各地因地制宜，強化政策落實，通過調(diào)整稅費政策、實施購房補貼、強化金融服務(wù)等措施，促進住房需求的有效釋放。其中，宿州實施對購房進行財政補貼政策，蚌埠放款住房公積金貸款條件，六安對居民購房給予獎勵，滁州鼓勵人才在城區(qū)購房安家，馬鞍山對高層次人才購房給予補貼，蕪湖實施住房公積金異地繳存在蕪貸款政策，對高校畢業(yè)生、專技人才購房給予契稅補貼和安家補助。還組建惠居住房金融公司，為新就業(yè)者和中低收入家庭提供住房金融服務(wù)。上半年，全省辦理備案的商品房成交面積4548.5萬平方米，同比增長55.4%。其中商品住房成交3842.1萬平方米，同比增長56.9%。二手住房成交面積988.3萬平方米，同比增長54.3%。

　　鼓勵農(nóng)民退宅基地進城購房

　　對自愿將宅基地退還給集體經(jīng)濟組織的，按每畝不低于5萬元給予獎勵；對自愿將宅基地復(fù)墾的，按每畝不低于3萬元給予獎勵。進一步落實農(nóng)民的“三權(quán)”，強化進城購房農(nóng)民在子女就學(xué)、社會保障等方面政策落實。支持農(nóng)民工繳存住房公積金，向符合條件的發(fā)放購房貸款。加強金融支持，省政府與中國農(nóng)業(yè)銀行簽訂惠農(nóng)安居貸款協(xié)議，簡化農(nóng)民申請住房按揭貸款收入證明和收入流水，為農(nóng)民進城購房提供利率優(yōu)惠的按揭貸款，提高農(nóng)民進城購房支付能力。截至6月末，安徽農(nóng)行已累計受理農(nóng)民安家貸款22773筆，金額68.32億元，實際投放貸款20366筆，金額6.14億元，投放量居全國前列。