古有孟母三遷，今有父母為了孩子讀書(shū)升學(xué)而搬到學(xué)區(qū)房陪讀
每年6月不少家長(zhǎng)開(kāi)始找房 這邊剛要去看房，那邊房子已被搶租
想在學(xué)區(qū)房陪讀 來(lái)看看租金多“傲嬌”
比周邊貴數(shù)百元 那是小菜一碟
河南商報(bào)記者 唐朝金 陳薇
古代，孟母為了兒子有一個(gè)良好的學(xué)習(xí)、交友環(huán)境而三遷其家。現(xiàn)在，在鄭州有這樣一群人，為了孩子能夠安心讀書(shū)，他們幾乎“每三年搬一次家”，就在這種搬來(lái)搬去中，鄭州的學(xué)區(qū)房愈發(fā)一房難求。
【故事】
陪讀人生
孩子和單位只能二選一
8月13日，盡管已經(jīng)立秋，但三伏天的鄭州依然處于“蒸籠”當(dāng)中。不過(guò)，這卻無(wú)法阻止李女士搬家的進(jìn)度。
“這得趕緊搬過(guò)去，找了一個(gè)多月，好不容易找到了這一套離學(xué)校近的房子。”李女士說(shuō)。
這已經(jīng)不是李女士第一次搬家。三年前，家在三全路的她，為了孩子考上桐柏一中，毅然將家搬到了桐柏路與中原路交會(huì)處附近。
“家離學(xué)校太遠(yuǎn)了，要不搬過(guò)來(lái)，每天孩子吃飯都成問(wèn)題，更別說(shuō)每天的接送了。”于是，在跟家人商量之后，李女士舉家搬到了孩子上學(xué)的桐柏路上。
三年之后，孩子順利考上河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)，于是再次搬家成了李女士全家的必然選擇。
“沒(méi)辦法啊，孩子上學(xué)是大事，家長(zhǎng)吃點(diǎn)苦就吃點(diǎn)苦吧。”李女士說(shuō)。
與李女士的經(jīng)歷類(lèi)似的還有陳先生。陳先生家和單位都在經(jīng)開(kāi)區(qū)，但這次為了孩子上學(xué)，不得不搬到了伊河路上的一個(gè)老舊小區(qū)。
從高樓林立的新小區(qū)搬到有點(diǎn)破舊的老小區(qū)，沒(méi)有花園，沒(méi)有休閑的地方，“從出門(mén)就有電梯的房子到上下爬樓梯的五樓”，陳先生也很無(wú)奈。
“畢竟孩子還小，他也不愿意住校。考慮到安全等各方面因素，在這重新租了個(gè)房。”陳先生說(shuō)，這房子，據(jù)房東說(shuō)，已經(jīng)住過(guò)兩個(gè)學(xué)生，都畢業(yè)考上好學(xué)校了。小區(qū)里有很多這樣的房子，基本都是租給他們這樣的陪讀家庭。
【聲音】
陪讀的累
只有經(jīng)歷才能體會(huì)
在鄭州，像李女士、陳先生這樣，為了孩子讀書(shū)便利，舉家搬遷的并非個(gè)例。只是，搬一次家，就意味著在孩子和工作之間，只能保證一頭。
拿已經(jīng)陪讀三年的李女士來(lái)說(shuō)，在過(guò)去的三年里，每天早上雷打不動(dòng)地5點(diǎn)多起床給孩子做飯，之后匆匆忙忙地開(kāi)車(chē)去北環(huán)路上班。
“原來(lái)住得近的時(shí)候沒(méi)太大感覺(jué)，搬家之后才發(fā)現(xiàn)：趕上早高峰，出門(mén)晚幾分鐘，上班可能就會(huì)晚半小時(shí)。”李女士說(shuō)。
這還不是最難熬的。
“最難受的是中午，11點(diǎn)就得趕緊開(kāi)車(chē)回家給孩子做飯，幸虧鄭州中午走環(huán)線不是很堵，當(dāng)然這也得感謝單位領(lǐng)導(dǎo)的理解，要不然天天11點(diǎn)下班，自己看著都不像話。”李女士說(shuō)。
相較于李女士的兩頭奔波，陳先生的太太要輕松一些。作為全職太太的她，輕松的只是沒(méi)有奔波之苦，但其他的一點(diǎn)都少不了。
“每天5點(diǎn)多起床做飯就不說(shuō)了，等孩子吃完飯去上學(xué)，洗刷完畢就得趕緊去周?chē)牟耸袌?chǎng)買(mǎi)菜準(zhǔn)備午飯，孩子正是長(zhǎng)身體的時(shí)候，一日三餐不能湊合。”她說(shuō)。
不過(guò)，家務(wù)還只是這些陪讀家長(zhǎng)的一部分工作。遇上孩子上補(bǔ)習(xí)班，為了讓補(bǔ)習(xí)的效果更好，經(jīng)常是孩子一本書(shū)，家長(zhǎng)也買(mǎi)一本書(shū)跟著老師學(xué)，以備在孩子記筆記漏掉的時(shí)候，家長(zhǎng)能拿出來(lái)自己的筆記讓孩子回憶一下。
“基本上每天就是圍著孩子轉(zhuǎn)，有時(shí)候連逛街的時(shí)間都沒(méi)有。累點(diǎn)就累點(diǎn)吧，總不能讓孩子輸在起跑線上。”陳太太說(shuō)。
【房源】
想陪讀租房
6月就得開(kāi)始找
像李女士、陳先生這樣，不介意自己的生活不便、不介意上班路程更遠(yuǎn)，為了孩子四處“遷徙”的人數(shù)以萬(wàn)計(jì)。
而在鄭州，很多設(shè)施簡(jiǎn)陋、租金很高的老房子，也被人樂(lè)此不疲地?fù)屪庵?/p>
8月15日，河南商報(bào)記者在文化路省實(shí)驗(yàn)中學(xué)走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，距離河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)一步之遙的政法干校家屬院，基本已經(jīng)沒(méi)有空房子。
據(jù)省實(shí)驗(yàn)中學(xué)附近某房地產(chǎn)中介工作人員介紹，每年的6月中旬開(kāi)始，租學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)絡(luò)繹不絕。
“按照河南6月25日中招考試計(jì)算，每年中考過(guò)后，就會(huì)有一批房子空置出來(lái)。但對(duì)于小升初的家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，可能在6月中旬已經(jīng)開(kāi)始找房。這周邊的房子，只要信息掛出來(lái)，基本上不超過(guò)兩天，就會(huì)有新的房客搬進(jìn)去，這個(gè)過(guò)程可能會(huì)持續(xù)兩個(gè)月以上。”上述中介工作人員表示。
在該工作人員向河南商報(bào)記者展示的后臺(tái)信息中顯示，現(xiàn)在在河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)附近幾乎沒(méi)有空房，并且類(lèi)似政法干校家屬院這樣的60多平方米的老房子的租金在2600元左右。
“就這還是老房子，你要是想在科技市場(chǎng)旁邊的恒大名都等新的小區(qū)租房，兩室一廳的價(jià)格在3600元以上。這些租客還都是長(zhǎng)期租客，一租至少都在三年，并且這些房源都是稍縱即逝的，往往是你剛看到，準(zhǔn)備去看房的時(shí)候，就已經(jīng)被別人搶租了。”上述中介工作人員表示。
【租金】
學(xué)區(qū)房租金
比周邊貴數(shù)百元很正常
都說(shuō)“物以稀為貴”，對(duì)于依托優(yōu)質(zhì)教育資源而立的學(xué)區(qū)房來(lái)說(shuō)，正是因其稀有，才有“瘋狂”一說(shuō)。
就鄭州學(xué)區(qū)房租房市場(chǎng)而言，租金比周邊房子貴幾百元是常態(tài)。
河南商報(bào)記者從房天下二手房數(shù)據(jù)中心了解到，文化路一小、農(nóng)科路小學(xué)、緯五路一小、伊河路小學(xué)附近，學(xué)區(qū)房租房?jī)r(jià)格比周邊平均租房?jī)r(jià)格高出很多。
拿伊河路小學(xué)為例，其周邊一居室的租金在1838元左右，二居室的平均租金大約為2767元，三居室的價(jià)格大約是3750元。而該小學(xué)所在區(qū)域其他小區(qū)的平均租金為2269元，價(jià)格高出幾百元實(shí)屬正常。
同時(shí)，真二網(wǎng)銷(xiāo)售主管張兵告訴河南商報(bào)記者，每年鄭州市學(xué)區(qū)房租房成交上萬(wàn)套是“太輕松的數(shù)據(jù)”，并且租房的價(jià)格正在越走越高。
“每年的6月到8月，很多學(xué)生的家長(zhǎng)都要經(jīng)歷一次大遷徙。而不管是租還是買(mǎi)，學(xué)區(qū)房的價(jià)格就在這種大遷徙中被越炒越高，往往一套上世紀(jì)80年代的60多平方米的小兩居就能租到2600元以上。”張兵說(shuō)。