中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊-經(jīng)濟(jì)網(wǎng)訊 (記者 勞佳迪) 8月17日上午11時(shí)，魔都土拍市場(chǎng)再次爆出震撼紀(jì)錄，歷經(jīng)開發(fā)商們的400余輪近乎慘烈的競(jìng)價(jià)，這塊位于新靜安區(qū)的中興地塊3.1萬(wàn)平米，融信出價(jià)110.1億元擊退17家對(duì)手將其括入囊中。
不僅被吃瓜群眾紛紛驚嘆“天價(jià)”，還一口氣奪下中國(guó)土地成交史上最貴地王——畢竟名義樓板價(jià)達(dá)到了10萬(wàn)/平米，可售面積樓板價(jià)算法雖然各有不同，但基本都要達(dá)到14萬(wàn)/平米以上！記者還記得不久前很多輿論在炒作魔都內(nèi)環(huán)房?jī)r(jià)將來(lái)可能普遍破十，超越香港、直逼紐約，以今天的這個(gè)報(bào)價(jià)來(lái)看，確實(shí)也不是天方夜譚。
當(dāng)然，這塊土地這么貴也是有些道理的，因?yàn)樗嚯x上海地標(biāo)外灘僅僅2公里，距離高大上的陸家嘴才3公里，是上海土地公開拍賣12年以來(lái)最靠近市中心的住宅地塊，而且自從閘北靜安“撤二建一”后，閘北靠南面的板塊、越靠近蘇州河的樓盤越來(lái)勢(shì)洶洶，比如說(shuō)去年榜單上，大寧板塊就是領(lǐng)漲先鋒。所以今天這個(gè)算是內(nèi)環(huán)區(qū)域的地王，在一眾外環(huán)外、外郊環(huán)的屌絲地王中光血緣就占盡優(yōu)勢(shì)啦。
不過(guò)，身為魔都土著，記者還是想說(shuō)，中興這個(gè)地方其實(shí)過(guò)去也真沒(méi)有太多貴族氣質(zhì)，這塊地前身是一個(gè)舊改項(xiàng)目，開發(fā)商無(wú)力拆遷才被政府收回公開拍賣。但是，盤點(diǎn)今年前幾個(gè)月所有拍出的地王，包括周浦地王、泗涇地王、顧村地王、新江灣城地王、虹口涼城地王，也只有涼城地王是在內(nèi)環(huán)內(nèi)，閘北歸入靜安后，如今中興地塊因?yàn)榫嚯x市中心超近而讓許多開發(fā)商垂涎，未來(lái)造出豪宅也是意料之中。