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樓面價超10萬 上海拍出歷史單價“地王”

樓面價超10萬 上海拍出歷史單價“地王”

2016-08-18 09:35:52

來源:經(jīng)濟參考報

  17日,上海土地市場先后出讓靜安區(qū)、寶山區(qū)、青浦區(qū)三宗地塊,單日內土地出讓收入合計184億元。其中,靜安區(qū)地塊以110.1億元總價拍出,樓面價超過10萬元/平方米,溢價率139%,刷新了全國范圍的歷史單價“地王”紀錄。

  根據(jù)地塊出讓信息,位于靜安中興社區(qū)的該地塊是今年以來上海內環(huán)首次出讓的住宅地塊,總建筑面積11萬平方米,起拍價為46億元,共有18家房企參與競拍,最終被融信中國競得。以此估算,靜安中興社區(qū)地塊樓面價高達100315元/平方米,溢價率139%,創(chuàng)下中國土地成交史上最貴“單價地王”紀錄。

  同日,上海寶山區(qū)顧村住宅地塊以總價67.9億元出讓,樓面價為53727元/平方米,溢價率115%;青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)徐南路北側08-04地塊以6億元價格拍出,樓面價約4.5萬元/平方米,溢價率165%。當日,上海靜安區(qū)、寶山區(qū)、青浦區(qū)三宗地塊土地收入合計達到184億元。

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