中新社北京8月1日電 (記者 龐無忌)今年前7個(gè)月,中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售額大幅下滑。
中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究主管陶淑茹1日在一場(chǎng)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析會(huì)上指出,據(jù)該機(jī)構(gòu)測(cè)算,今年1-7月份,銷售額排前100位的房企(百強(qiáng)房企)銷售額均值為418.9億元(人民幣,下同),同比下降47.3%,降幅較上月收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)。百強(qiáng)房企權(quán)益銷售面積均值同比下降52.2%。
另據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計(jì),百強(qiáng)房企1-7月份累計(jì)銷售操盤金額的同比降幅仍保持在49%的較高水平。7月份,百強(qiáng)房企中近八成企業(yè)單月業(yè)績(jī)環(huán)比降低,其中,17家企業(yè)環(huán)比降幅超過50%。
銷售額大幅下滑的同時(shí),銷售額超千億元和百億元的房企數(shù)量大減。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),1-7月份,中國(guó)銷售額超千億元的房企僅10家,較去年同期減少11家,降逾50%;銷售額在500億元至1000億元的房企有11家,較去年同期減少18家;銷售額超百億元的房企91家,較去年同期減少45家。
從拿地情況來看,房企投資力度同比持續(xù)下降。陶淑茹表示,2022年7月份,50家代表房企拿地總額同比下降5.2%,增速繼續(xù)維持收窄態(tài)勢(shì)。
2022年7月,上海、南京、廣州、無錫、成都、長(zhǎng)沙、重慶等熱點(diǎn)城市進(jìn)行了第二批集中供地,房企拿地投資力度保持平穩(wěn),環(huán)比小幅下降。
從拿地區(qū)域來看,陶淑茹指出,50家代表房企2022年1-7月在二線城市的投資面積占比最高,為63.2%。從布局區(qū)域來看,企業(yè)熱衷于在長(zhǎng)三角拿地,占比達(dá)到43.6%。杭州、上海和成都位列代表房企拿地面積前三城市。(完)