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推動(dòng)金融與產(chǎn)業(yè)深度融合 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展

推動(dòng)金融與產(chǎn)業(yè)深度融合 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展

2015-07-01 07:40:00

來源:廣州日?qǐng)?bào)

  陳如桂出席第34場(chǎng)廣州市政府領(lǐng)導(dǎo)新聞發(fā)布會(huì)

  推動(dòng)金融與產(chǎn)業(yè)深度融合

  促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展

  預(yù)計(jì)上半年金融業(yè)占全市GDP比重接近9% 廣州樓市銷售量回升價(jià)格略降

  廣州樓市是否回暖?今年公積金貸款是否還要排長隊(duì)?昨日上午,廣州市召開第34場(chǎng)市政府領(lǐng)導(dǎo)新聞發(fā)布會(huì),市委常委、常務(wù)副市長陳如桂擔(dān)任主發(fā)布人,介紹了廣州市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行及金融業(yè)發(fā)展的相關(guān)情況,回答了眾多社會(huì)關(guān)注的問題。他透露,今年上半年廣州的GDP增速有望接近8%,經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況總體平穩(wěn);金融業(yè)蓬勃發(fā)展,上半年金融業(yè)占GDP比重接近9%。

  文/記者杜娟

  通訊員穗府信

  金融業(yè)發(fā)展如何?增速居全市各行業(yè)之首

  陳如桂在發(fā)布會(huì)上透露,今年廣州經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況總體平穩(wěn),預(yù)計(jì)二季度GDP增速可在一季度增長7.5%的基礎(chǔ)上繼續(xù)提升,上半年經(jīng)濟(jì)增長接近8%。服務(wù)業(yè)發(fā)展穩(wěn)健,占GDP比重達(dá)66.6%,對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率達(dá)70%。其中,金融業(yè)增加值590多億元,增長18%,增速居全市各行業(yè)之首。保費(fèi)收入增長29%,證券交易額大幅增長2.5倍。實(shí)現(xiàn)金融保險(xiǎn)稅收收入160多億元,增長12%。預(yù)計(jì)上半年金融業(yè)占全市GDP比重接近9%(去年為7.8%)。

  截至5月末,廣州本外幣各項(xiàng)存款余額超過4萬億元,增長6.8%;貸款余額超過2.6萬億元,增長11%,增速在全國大城市中與天津市并列第一位。

  陳如桂表示,要利用資本市場(chǎng)的資金來促進(jìn)廣州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。要利用股市活躍的好機(jī)會(huì),鼓勵(lì)企業(yè)上市,也要大力吸引企業(yè)到廣州投資。

  據(jù)悉,廣州近3年新增上市企業(yè)25家,其中80%為科技企業(yè);約200家企業(yè)進(jìn)入擬上市企業(yè)庫,其中大部分是科技企業(yè)。

  互聯(lián)網(wǎng)金融方面,廣州股權(quán)交易中心在全國首創(chuàng)設(shè)立“青年大學(xué)生創(chuàng)業(yè)板”,設(shè)立了廣東省第一家依托知名電商發(fā)起設(shè)立的互聯(lián)網(wǎng)小額貸款公司。截至目前,廣州已設(shè)立和引進(jìn)第三方支付、P2P網(wǎng)貸、股權(quán)眾籌等各類互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)近100家,確定民間金融街、天河CBD、琶洲西區(qū)、廣州中小微企業(yè)金融服務(wù)區(qū),作為首批互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)基地。

  陳如桂表示,政府將深化投融資體制改革,將部分市的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目推向社會(huì),引入社會(huì)資金參與建設(shè)。目前,政府正在組建籌備PPP項(xiàng)目庫,開展政府與社會(huì)企業(yè)的投資合作,成熟之后將向社會(huì)公布一批PPP合作項(xiàng)目。

  陳如桂表示,希望未來3~5年內(nèi)廣州金融業(yè)增加值占GDP的比重每年增長1個(gè)百分點(diǎn)左右,爭取到“十三五”末,金融業(yè)在廣州GDP中的占比達(dá)到12%以上,推動(dòng)廣州經(jīng)濟(jì)向高端、高質(zhì)、高新轉(zhuǎn)型發(fā)展。

  公積金貸款難不難?可貸款額度半年沒用到一半

  有網(wǎng)友問,去年出現(xiàn)公積金貸款難問題,今年是否還有這一情況?

  陳如桂回應(yīng)說,今年公積金貸款難的情況發(fā)生了明顯變化。去年經(jīng)過市住房公積金管理委員會(huì)審議,在確保安全的前提下,廣州將公積金貸款的存貸比由80%提高到85%。今年,預(yù)計(jì)可以拿出140億元公積金資金用于市民的住房貸款。而今年1~6月,廣州公積金貸款的借貸額僅50億元左右。因此,目前凡是符合條件的申請(qǐng)都可以貸款成功,不需要排隊(duì)輪候。

  此外,6月初廣州公布了新的公積金貸款政策,降低了個(gè)人公積金貸款的申請(qǐng)門檻。目前,廣州首套住房公積金貸款的最低首付款比例由30%降到20%,第二套住房的最低首付款比例由60%降到30%~40%。市住房公積金管理中心也開展了一站式服務(wù),便民利民。

  對(duì)于公積金貼息貸款問題,陳如桂表示,相關(guān)方案6月初已經(jīng)經(jīng)過市住房公積金管理委員會(huì)的討論,目前正按照討論意見進(jìn)行修改,修改后需向社會(huì)公眾征求意見,爭取9月底或10月啟動(dòng)。

  廣州真的要機(jī)動(dòng)車“限外”?

  方案還未上報(bào)

  近日,廣州市有關(guān)單位在市人大常委會(huì)舉行的主任會(huì)議組成人員接待代表日活動(dòng)上,向社會(huì)透露稱,廣州機(jī)動(dòng)車“限外”方案一旦經(jīng)省政府審批即可啟動(dòng)。廣州機(jī)動(dòng)車“限外”政策引起社會(huì)關(guān)注和熱論。對(duì)此,陳如桂表示,他看過相關(guān)新聞報(bào)道,建議媒體查閱有關(guān)部門關(guān)于廣州機(jī)動(dòng)車“限外”政策的回應(yīng),但該方案目前還沒有上報(bào)。

  此外,對(duì)于公車改革問題,陳如桂表示,廣州市有關(guān)部門已經(jīng)制訂了公務(wù)用車制度改革的有關(guān)方案,目前正按照市政府常務(wù)會(huì)的審議意見進(jìn)行修改完善,計(jì)劃于7月上報(bào)省政府,爭取9月底完成市直和區(qū)的公務(wù)用車制度改革工作。

  樓市是否會(huì)放開“限購”?暫不考慮

  樓市一直是大家非常關(guān)注的問題,近期有專家建議廣州盡快解除購房“限購”措施,或者逐步降低購房限制門檻。對(duì)此,陳如桂表示,目前廣州樓市明顯回暖,房價(jià)平穩(wěn)且略有下降,房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)健康。

  陳如桂現(xiàn)場(chǎng)給出一組數(shù)字:今年1~5月,廣州市一手住宅銷售量達(dá)到380萬平方米,與去年同期相比增長15%。其中,今年3月、4月、5月份的銷售量分別為52萬平方米、86萬平方米、102萬平方米,而廣州以往正常的銷售量是每月70萬~100萬平方米左右,銷售量大致相當(dāng)。而今年1~5月,廣州市一手住宅銷售均價(jià)約14500元/平方米,與去年同期相比下降0.6%,而且3月、4月、5月樓市均價(jià),呈現(xiàn)逐月略有下降的趨勢(shì)。

  對(duì)于取消樓市“限購”政策的建議,他表示,政府將加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè),調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策暫時(shí)沒有考慮。目前政府更多的是通過市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行調(diào)控,包括加大加快土地供應(yīng)、積極構(gòu)建多層次的住房保障體系等。

  陳如桂透露,廣州最近計(jì)劃出臺(tái)“1+3”住房保障政策,加大對(duì)低收入家庭、外來人口、社會(huì)夾心層等的支持,通過收入標(biāo)準(zhǔn)和保障比例的雙提高,預(yù)計(jì)近年將有約40萬低收入人群享受到政府的住房保障,逐步健全“低端有保障、中端有支持、高端有市場(chǎng)”的多層次住房體系,進(jìn)一步擴(kuò)大低收入人群的保障水平。

  琶洲未來怎么樣?可望代表未來廣州

  昨日,琶洲互聯(lián)網(wǎng)集聚區(qū)第一批地塊出讓,引起社會(huì)關(guān)注。陳如桂表示,在琶洲西區(qū),即華南快速干線以西、珠江啤酒廠周邊,已規(guī)劃了互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新發(fā)展集聚區(qū)。集聚區(qū)一期工程規(guī)劃是0.3平方公里,規(guī)劃建設(shè)約120萬平方米的建筑,可容納一大批企業(yè)。

  陳如桂認(rèn)為,再過5到10年,琶洲可望代表未來的廣州。在琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新發(fā)展集聚區(qū),既有嶺南建筑文化特色,又針對(duì)互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)人群規(guī)劃了生活、文化休閑等配套設(shè)施。在0.3平方公里的區(qū)域內(nèi),規(guī)劃有4條地鐵和軌道交通經(jīng)過,有專門的隧道與珠江新城進(jìn)行銜接。擬建設(shè)1條時(shí)速達(dá)到200公里的高速地鐵線路,從珠江新城出發(fā),經(jīng)過琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)后到達(dá)南沙,屆時(shí)乘坐高速地鐵從琶洲西區(qū)到南沙自貿(mào)片區(qū)只需要半個(gè)小時(shí)。

  陳如桂表示,歡迎互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)到廣州投資發(fā)展,廣州將提供一流的政務(wù)服務(wù)環(huán)境,落實(shí)好各種支持互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新發(fā)展的政策,并根據(jù)發(fā)展需要出臺(tái)更多新的扶持政策。落戶琶洲互聯(lián)網(wǎng)集聚區(qū)的企業(yè),將有專門的服務(wù)隊(duì)伍做好建設(shè)項(xiàng)目的代辦報(bào)建服務(wù)。此外,廣州市政府還將為入駐企業(yè)做好金融生態(tài)圈的創(chuàng)新服務(wù)。

  停車費(fèi)要下調(diào)?還在評(píng)估

  去年8月,廣州出臺(tái)新停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),停車費(fèi)價(jià)格上漲。近期有傳聞?wù)f停車費(fèi)或下調(diào),對(duì)此,陳如桂在發(fā)布會(huì)上回應(yīng),目前市有關(guān)部門正委托第三方對(duì)去年停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整效果進(jìn)行評(píng)估,等評(píng)估結(jié)果出來,再研究收費(fèi)是否重新調(diào)整以及如何調(diào)整。市政府暫時(shí)沒有計(jì)劃對(duì)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,但會(huì)加強(qiáng)調(diào)研分析和評(píng)估,廣泛征求意見。今后無論怎么調(diào)都會(huì)做到信息公開、全程接受監(jiān)督。

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