南方日?qǐng)?bào)訊 (記者/鄭佳欣)公積金貼息貸款自本月26日起正式執(zhí)行的消息20日在網(wǎng)絡(luò)上瘋傳。廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，廣州公積金貼息貸款執(zhí)行還沒有明確時(shí)間表，將在本周四內(nèi)部開會(huì)討論確定具體的執(zhí)行時(shí)間，預(yù)計(jì)最快可在下周實(shí)施。

　　該負(fù)責(zé)人表示，目前公積金貼息貸款最終方案已經(jīng)獲批，但還未正式推出，目前還在進(jìn)行系統(tǒng)內(nèi)部調(diào)試，為接下來正式執(zhí)行做準(zhǔn)備。

　　不少心急的市民最為關(guān)注的是公積金貼息貸款政策何時(shí)能夠真正落地。廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人此前曾表示，住房公積金貼息貸款將爭(zhēng)取在10月正式出臺(tái)實(shí)施。

　　去年下半年，廣州公積金資金緊張，持續(xù)多月出現(xiàn)額度遭“秒殺”，不少市民甚至因?yàn)榕挪簧详?duì)申請(qǐng)公積金貸款而不得不轉(zhuǎn)投商貸，增加了利息支出。在這種情況下，廣州市住房公積金貼息貸款政策應(yīng)運(yùn)而生。具體來說，就是商業(yè)銀行向購房者提供貸款，公積金中心則補(bǔ)貼商業(yè)貸款和公積金貸款之間的利息差。

　　據(jù)此前的征求意見稿，公積金貼息貸款的具體操作模式是：商業(yè)銀行利用銀行資金向符合公積金貸款及商業(yè)住房貸款條件的借款人發(fā)放貼息貸款，借款人按商貸利率向銀行支付利息，貼息貸款與公積金貸款的利息差額則由廣州住房公積金管理中心按月支付給借款人，委托受托銀行發(fā)放。即先由銀行按商貸放款，再由公積金中心按月回補(bǔ)差額資金。

　　需要注意的是，銀行辦理貼息貸款的利率要按借款人與銀行合同約定的利率執(zhí)行，一般是參考同期同檔次商貸利率，但超過國家基準(zhǔn)貸款利率的部分公積金中心不予貼息。借款人提供虛假材料的、連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月發(fā)生貸款逾期等情況的，也會(huì)終止貼息。

　　廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，此舉一方面可緩解公積金貸款的排隊(duì)現(xiàn)象，“不受公積金額度影響，可以利用商業(yè)銀行資金進(jìn)行放款”，另一方面，也沒有增加購房者的利息支出。據(jù)了解，今年廣州公積金貼息商貸規(guī)模將在50億元。有業(yè)內(nèi)人士算了一筆賬：按照每個(gè)家庭公積金貸款的最高額度來計(jì)算，50億元就意味著有6000戶的家庭可以申請(qǐng)公積金貼息商貸。

　　對(duì)于廣州公積金貸款最高額度有望上調(diào)的消息，廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，上調(diào)額度基本上已經(jīng)確定，但是具體數(shù)額有待廣州市政府最終審議通過，有最新消息將第一時(shí)間對(duì)外公布。