中新網(wǎng)7月1日電 近日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合發(fā)布的《2016中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)華東區(qū)域測(cè)評(píng)研究報(bào)告》出爐。該報(bào)告細(xì)分為上海、浙江、江蘇、福建、安徽等五個(gè)區(qū)域的測(cè)評(píng)榜單，蘇寧置業(yè)集團(tuán)位列江蘇區(qū)域第二。
報(bào)告指出，浙江、江蘇、福建、安徽的企業(yè)區(qū)域成交額均呈上升趨勢(shì)，其中尤以江蘇區(qū)域表現(xiàn)突出。2015年江蘇省實(shí)現(xiàn)新建房屋銷售面積11414.05萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.92%，實(shí)現(xiàn)銷售額8396.20億元，同比增長(zhǎng)21.71%。
隨著區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)逐步加劇，區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)分化愈發(fā)明顯，行業(yè)格局面臨重構(gòu)，呈現(xiàn)恒者恒強(qiáng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。作為中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)“百?gòu)?qiáng)軍團(tuán)”里的一員實(shí)力強(qiáng)將，近期，蘇寧置業(yè)旗下的標(biāo)桿作品頻頻引發(fā)行業(yè)內(nèi)熱議。
就在剛剛過(guò)去的周末，6月25日，蘇寧置業(yè)推出南京首個(gè)“互聯(lián)網(wǎng)+”智能公寓，在南京市場(chǎng)上引發(fā)了“狂銷”：早上6點(diǎn)就開(kāi)始排隊(duì)、4000組客戶登記預(yù)約、一天勁銷7億、每15秒成交1套。日光1200套、熱銷7億的蘇寧紫金嘉悅成為全國(guó)公寓市場(chǎng)單日銷售金額最高、單日銷售最快、開(kāi)盤到訪人數(shù)最多的樓盤。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)分化越來(lái)越明顯的背景下，傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)模式已顯露疲態(tài)。在“互聯(lián)網(wǎng)+”風(fēng)行的時(shí)代，如何利用此契機(jī)扭轉(zhuǎn)思維方式，與互聯(lián)網(wǎng)深度融合創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷方式，適應(yīng)中國(guó)發(fā)展新常態(tài)，令房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迎來(lái)另一輪黃金時(shí)代，成為地產(chǎn)人的新命題。
越來(lái)越多的房企意識(shí)到，互聯(lián)網(wǎng)思維逐漸改變傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)方式。別人聯(lián)合一些電器品牌試水智慧家居時(shí)，蘇寧置業(yè)已經(jīng)把視野擴(kuò)大到整個(gè)社區(qū)的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)的全流程中了。
紫金嘉悅，正是蘇寧置業(yè)推出的南京首個(gè)“互聯(lián)網(wǎng)+”智能公寓，利用蘇寧長(zhǎng)期積累的互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢(shì)，將O2O互聯(lián)網(wǎng)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)進(jìn)行完美結(jié)合。實(shí)現(xiàn)服務(wù)效率提高與增值服務(wù)的延伸，獲得1+1>2的效果，從而實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值增值。
紫金嘉悅地處南京城東徐莊軟件園內(nèi)，有20萬(wàn)高端白領(lǐng)，支撐未來(lái)租賃市場(chǎng)。周邊三縱兩橫的交通路網(wǎng)，同時(shí)地鐵2號(hào)線、4號(hào)線環(huán)繞其旁，社區(qū)巴士無(wú)縫對(duì)接。3大主題，打造不同主題的配套商業(yè)和公共場(chǎng)所，包含基本生活商業(yè)配套、公共廚房、休閑空間、以及創(chuàng)客空間。項(xiàng)目自帶1.4萬(wàn)方商業(yè)、蘇寧自持商業(yè)5000方，配備3大主題、12大潮流配套設(shè)施，項(xiàng)目真正意義上做到拎包入住，更享有蘇寧銀河物業(yè)的五星級(jí)呵護(hù)。
但是作為智慧地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商，蘇寧置業(yè)一直打造的都是有情懷的智慧社區(qū)，讓居住環(huán)境不再是隔閡人與人之間交流的障礙，而是一座橋梁，通過(guò)配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)，讓整個(gè)社區(qū)得以實(shí)現(xiàn)線上線下的互聯(lián)，創(chuàng)造更多的可交流空間，從而也必然將釋放更大的價(jià)值。
社區(qū)O2O，不僅涵蓋了生態(tài)應(yīng)用、快享物業(yè)，也包含了社區(qū)活動(dòng)組織、社區(qū)文化轉(zhuǎn)播和商戶O2O的服務(wù)。在這樣的智慧社區(qū)，借助大數(shù)據(jù)、人工智能、工業(yè)N.0，邊界將會(huì)被抹平，設(shè)備與服務(wù)相融合，成為圍繞著人居需求而形成的生態(tài)鏈的一個(gè)個(gè)模塊。
伴隨著6月6日蘇寧宣布以2.7億歐元并購(gòu)國(guó)際米蘭，蘇寧在體育產(chǎn)業(yè)的布局日漸清晰。至此，蘇寧云商、蘇寧置業(yè)、蘇寧投資、蘇寧金控、蘇寧文創(chuàng)、蘇寧體育六大產(chǎn)業(yè)的商業(yè)版圖定型。
蘇寧置業(yè)是蘇寧控股旗下的第二大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，依托蘇寧控股多元的產(chǎn)業(yè)布局，為地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)創(chuàng)造出許多新的可能。蘇寧控股旗下蘇寧六大產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略布局完成，對(duì)蘇寧置業(yè)在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中會(huì)起到多元的助力作用，這是一般房地產(chǎn)企業(yè)所無(wú)法企及的。
作為2016年蘇寧置業(yè)首家開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目，鎮(zhèn)江蘇寧廣場(chǎng)首次融合了蘇寧控股旗下的六大產(chǎn)業(yè)，剛一開(kāi)業(yè)就取得了巨大反響。鎮(zhèn)江蘇寧廣場(chǎng)以多業(yè)態(tài)組合為入口，利用PC端、移動(dòng)端、家庭端、門店端，通過(guò)線上交易、會(huì)員系統(tǒng)、人流、WIFI、支付系統(tǒng)、停車場(chǎng)數(shù)據(jù)等手段進(jìn)行全數(shù)據(jù)采集，打造“互聯(lián)網(wǎng)+”全智能云平臺(tái)，全體驗(yàn)無(wú)微不至。
近年來(lái)，蘇寧置業(yè)已在無(wú)錫、福州、成都、連云港、蕪湖、西安、南京、北京、上海等地連續(xù)布局，讓更多城市的消費(fèi)者對(duì)“互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)”有了直觀了解。