揚子晚報訊（記者 仇惠棟）南京市人大常委會第二十七次會議17日舉行，南京市市長繆瑞林作關(guān)于2016年上半年工作情況和下半年工作安排的報告。他在報告中指出，南京房地產(chǎn)市場風(fēng)險加大。下一步，南京市針對局部區(qū)域過熱的問題，嚴(yán)格落實嚴(yán)控房價地價、突出聯(lián)動監(jiān)管、科學(xué)引導(dǎo)預(yù)期等各項政策措施，確保全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。記者注意到，這是南京市長近期首度就房地產(chǎn)市場發(fā)展作公開表態(tài)。

　　繆瑞林市長在報告中具體提出了穩(wěn)定南京房地產(chǎn)市場的三條舉措：

　　一是嚴(yán)控房價地價。嚴(yán)格落實房價管控標(biāo)準(zhǔn)，分區(qū)域設(shè)置價格管控線，嚴(yán)控區(qū)域樓王；對開發(fā)企業(yè)申請開發(fā)項目上市時，嚴(yán)格按照價格區(qū)間分類指導(dǎo)，控制房價上漲幅度。執(zhí)行土地出讓最高限價措施，優(yōu)化土地供應(yīng)出讓方式，加強全市土地供后監(jiān)管，加大閑置土地處置力度，對暫未開發(fā)的土地，嚴(yán)格按照土地出讓合同管理開發(fā)建設(shè)。

　　二是突出聯(lián)動監(jiān)管。安排建設(shè)、物價、房產(chǎn)等相關(guān)部門，對全市商品房項目開展從開發(fā)建設(shè)、價格申報到上市銷售的全過程監(jiān)管，對出現(xiàn)捂盤惜售、哄抬房價、散布虛假信息等違法違規(guī)行為加大聯(lián)合查處和治理力度。規(guī)范銷售行為，對未取得商品房銷售許可的項目，不得以任何名義向購房人收取任何費用，嚴(yán)格落實購房實名制，堅決杜絕炒房賣號現(xiàn)象。

　　三是科學(xué)引導(dǎo)預(yù)期，進(jìn)一步加強市場聯(lián)動監(jiān)測預(yù)警，準(zhǔn)確把握全市房地產(chǎn)走勢。及時公布土地和房源供給計劃、數(shù)量、供應(yīng)節(jié)奏等相關(guān)信息，督促開發(fā)企業(yè)理性參與市場活動，穩(wěn)定市場發(fā)展預(yù)期；加強輿論宣傳，引導(dǎo)市民建立科學(xué)合理的梯度住房消費觀念，加快形成購租并舉的住房消費體系。同時，密切關(guān)注市場熱點問題，對媒體的不實報道及時澄清，堅決防止由于誤讀產(chǎn)生的市場恐慌情緒。